6月22日，一场以“向心，赋新”为主题的媒体新品品鉴会在格拉斯墅区盛大举行，北京房地产行业主流媒体、自媒体大V悉数出席，游船观光这一北京最大墅区，亲水消夏并品鉴样板间，格拉斯墅区六期合院产品在媒体瞩目下正式呈现。
据悉，合院新品建筑面积在368-658平米之间，共计264户，是格拉斯墅区最后一期产品，也将是进驻北京最大别墅住区的最后机会。
格拉斯墅区位于副中心温榆河畔，占地达3000亩，是北京占地规模最大的别墅住区，项目仅规划1100户，整体容积率只有0.35，堪称楼市硕果仅存的1.0以下地块。格拉斯墅区共分六期开发，前五期均为顶级独栋别墅产品，六期产品包括合院与叠拼，其中合院276套，叠拼340套，这也是格拉斯墅区十五年来首次推出独栋以外的别墅产品。
本次入市的合院产品极具产品力，无论从户型设计、居住舒适度，还是私密性，都可圈可点。如合院全部达到独门独院独户标准，前后楼间距达18米，兼具私密性和专属感。在户型上，采取C字型双庭院设计，不但可实现三面采光观景，还令原为地下一层的空间变为地上，大大提高空间利用率和居住舒适度；另外，合院单层面积达150平米，可保证每层空间独立且功能完备，完美实现高端别墅居住的应有尺度。
据了解，合院产品总价跨度在2160-4800万之间，相对前五期独栋总价有不小的下探，对于高端置业者来说，将是一个不容错过的进驻机会。
（格拉斯墅区合院别墅效果图）
六期产品位于格拉斯墅区内部最为核心的地段，被温榆河天然支流——老河湾所环绕，是名副其实的临水住宅。此外，新品还紧邻北京德闳学校，德闳学校是格拉斯墅区引入的高端私校，与北京排名第一的国际学校——北京德威英国国际学校系出同门，学校位于墅区之内，也是北京唯一的建在社区内的高端学校，学校覆盖幼儿园至高中，将于今年9月全部投入使用，届时，格拉斯业主将享受到足不出户的高端教育。
作为北京最大的纯别墅住区，格拉斯墅区首次入市于2006年，在历经15年的沉淀之后，目前已全面成熟，除了即将全面启用的高端学校，社区内3万平米的法式艺术风格商街也已投入使用，设有红酒坊、咖啡厅、法式餐厅、图书馆与太极禅等多元设施，满足业主一公里内生活需求，此外，项目内的马场、开心农场、码头等设施也步入正轨，而在显著的“后发优势”下，六期业主入驻即可享受全面成熟的别墅生活。
目前，格拉斯墅区是北京城市副中心别墅供应的主力，其也是距离副中心最近的别墅项目，从运河核心区到格拉斯墅区，直线距离仅7公里左右。在副中心“高精尖”产业格局下，区域内高端居住需求前景十分可观，而凭借近距离优势，格拉斯可实现工作和居住的快速切换，巨大的市场前景和城市别墅的属性，将成为格拉斯墅区价值的最佳保证。
