如何办理公积金贷款手续,公积金可以异地买房吗

2019-08-17 23:00:18 来源:网络整理

  现在大家都知道使用公积金买房可以享受优惠的贷款利率,所以很多朋友在找工作的时候,对公司提出的要求都是必须要购买公积金,也是为了让自己以后使用公积金贷款买房少花点钱,不过有的朋友想要在工作以外的其他城市购买房子,那公积金可以异地买房吗?如何办理公积金贷款手续?

  公积金可以异地买房吗?

  1、我们根据目前本市公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。购买外地住房,如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。

  2、那如果职工是贷款购房的,除上述资料外再需提供借款合同和还款凭证,贷款购房的职工可以一次性提取首付款,也可以按月偿还贷款提取,职工提取首付款后,再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。住房公积金提取全市通存通兑,职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。

  如何办理公积金贷款手续?

  1、借款人应向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

  2、住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。

  3、申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估。

  4、申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核,若审核通过,管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

  5、当前面的几项都审核通过后,申请人就可以签订借款合同了。

  以上就是公积金可以异地买房吗?如何办理公积金贷款手续的全部内容,有的地方是支持公积金异地购买的,现在的购房政策比较虽然比较严,但是也比较人性化,现在很多人都会去别的城市工作,后续还是想要回到自己的家乡使用公积金贷款买房,大家在这之前可以咨询一下相关的单位。

  影响楼房风水的因素比较多,大家在中要注意选择合适户型的房子,同时也要注意楼房周边的环境,要对自己选购的房屋进行全面的考察之后再决定购买,不要影响了自己正常的生活,那么楼房的风水怎么看?楼房的风水禁忌有哪些?我们来详细的了解一下关于楼房风水的相关知识吧。

  楼房的风水怎么看?

  1、大门是需要特别关注的,在风水学中,风水好的房子,主要是通过门、主、灶这三个地方表现出来的,而门是最重要的一个。

  2、在看房子时,方正是最好的选择,千万不要选奇形怪状的,风水问题特别严重。长期居住在方正的房子内,能够让家人变得端庄大方,为人处世公道,事业爱情上都能够蒸蒸日上。

  3、楼房周围的环境也是需要列入考察的范围,通常情况下,不要选择正对政府机关、消防队等这些地方,毕竟带有的煞气比较重,容易给自家带不利的影响。

  4、室内要有充足的阳光。在风水学上,室内的窗户不可过多,也不可过少,都容易给自己的风水带来不利的因素,恰到好处的采光能够平衡财运,家人的身体也会更。

  5、在设计室内的布局时,要注意水火不能呈现十字的格局。一般而言,厕所是属水的,而厨房是属火的,因此厨房、卫生间在室内的位置不可布置在正中央,是非常不利的,最好是能够依墙角而立。

  楼房的风水禁忌有哪些?

  1、现代住宅风水禁忌有哪些呢?首先购房前一定要对其朝向要了解。在风水上,房屋坐北朝南的位置是最好的,这样的房子居住者运势都会比较好。

  2、在选购房屋时,其大门的位置也是非常讲究的。在风水上“门”“主”“灶”为三要,由此可见大门的重要性,因此选购房屋时其大门要当阳。

  3、对于现代住宅,其房子的形状也很重要,其房子要方正。不过现在大部分的房子都是方方正正的,不过也有少数房子形状各异。在风水上,居住在方正的房子里,久而久之人处事就会公正,男的长相也会变得方方正正,女的就会变得端庄大方。

  4、对于现代住宅的阳气也是非常重要的,若房子的窗户太多,阳气过剩,财气就比较难聚;若窗户太少,房子比较阴暗,阴气重就会招惹阴灵作怪,居住者就会疾病多。

  在选房之前,大家一定要对楼房的朝向和风水做简单的了解,要注意房屋大门的位置,同时也要注意房屋的整体形状和结构,以上就是关于楼房的风水怎么看和楼房的风水禁忌有哪些的相关介绍,买房子不像买其他的物品,一定要注意做好相关的规划工作。