伴随着毕业季的来临，租房市场渐入旺季。据教育部消息，今年全国普通高校毕业生预计达834万，百万毕业生加入租房大军，市场想不火爆都难呀。
不过，大多高校毕业生都是首次租房，对市场行情还知之甚少，想要租到满意的房子可没那么容易。
今天就让血拼妹带大家了解一下，目前广州的租金情况以及如何才能租到合适的房子▼▼▼
5月广州租金小幅下降
根据广州市房地产中介协会发布数据显示，5月，广州全市监测点住宅租金为54.37元/平方米/月，其中中心城区为56.70元/平方米/月，外围区域为35.17元/平方米/月。
（数据来源：广州市房地产中介协会）
从数据来看，5月全市监测点电梯楼与楼梯楼的租金水平都有小幅回落，其中电梯楼租金环比下跌1.21%至62.70元/平方米/月；楼梯楼租金为46.04元/平方米/月，环比小幅下跌0.17%。
5月全市监测点住宅租金（元/平方米/月）
（数据来源：广州市房地产中介协会）
分区域来看，天河区、越秀区、海珠区、荔湾区的租金明显高于其他区域。
例如，天河区和越秀区的电梯楼租金都超过了70元/平方米/月。其中天河区达到了79.45元/平方米/月，越秀区略低，为76.92元/平方米/月，海珠区的电梯楼平均租金为64.48元/平方米/月。荔湾区电梯楼接近60元档，为59.14元/平方米/月。其他各区均没有超过50元/平方米/月。
楼梯楼的差距有所缩小，但以上四区仍然排名前四。租金排名第一的为越秀区，该区楼梯楼平均租金54.75元/平方米/月，天河区次之，为50.77元/平方米/月。海珠、荔湾两区均在40元档，分别为49.36元/平方米/月和45.78元/平方米/月。
接下来，我们再看看热门板块的租金，让大家可以更快速的摸清行情▼
5月热门板块楼盘租金回报率
（数据来源：广州市房地产中介协会）
好啦，以上就是目前广州的租金情况，接下来我们再看看如何才能快速租到心仪的房子～
如何快速租到满意的房子？
首先，明确可承受的租金区间，确定租房大体区域，这样方便作进一步筛选。
其次，明确自己的租房需求，比如面积、户型、租期、楼层、朝向、家电、是否有电梯等，以便租房更有针对性。告知中介，方便中介帮你快速锁定一批合适备选房源。
最后，确定具体房源。集中探访前期中介选中的备选房源，经过对比选出最佳房源。切记，看过房子满意后及时签约，以防房源中途被抢。
租房小贴士▼
毕业生租房需要注意哪些事项呢？从租房本身来说，建议通过大型中介机构、影响力相对较大的APP软件或公司寻找租赁房源，同时一定要对租赁过程中是否存在其他费用、中途退租的违约风险等有所了解。
另外，毕业生刚开始工作如果不稳定，不建议长租，可尽量选择6个月甚至3个月的短租以进行过渡。
除了以上注意事项外，最好选择和自己熟悉的人合租，也尽量不要入住刚装修过的房子。
毕业生若与房东直接签订租房合同，要查看其身份证和房产证是否一致，确保其具有房屋出租权。
最后，血拼妹祝所有毕业生们都能租到心仪的房子哟～
（部分内容来源于广州市房地产中介协会、中国新闻网）
