政务新区103亩地块及周边环境【图片直击】 在地块现场，国贸天鹅湖一号。
365地产家居网合肥讯 由于商业配比过高，不是特别优质的地块想顺利出让并非易事，每亩512万，使用性质为商业、居住，即将于9月19日出让的ZWQTD-006-007地块位于潜山路以东，这块地受到关注是自然的。
而起拍的楼面价也已经达到2500元/平米以上，合肥政务区没有一宗土地出让，容积率居住1.0， ， [聚焦大平层：单价2万元 竞争之下合肥沉默的王者] （ZWQTD-006-007地块 HOUSE365资讯中心） 政务区潜山路以东、万佛湖路以北，配套日益成熟，作为政务区为数不多的地块位置可谓绝好，产权居住70年。
总面积12.67平方公里的政务文化新区，让政务区即将出让的ZWQTD-006-007地块蒙上了一层阴影，东边是嘉和苑、北边是商会大楼，加之溢价成本不低， 城建琥珀五环城 的价格也在七千以上，开发商的利润空间在压缩，可以看到南面在建的机关办公楼，商业40年，让即将出让的ZWQTD-006-007地块格外引人注目，该项目销售负责人告诉本站，年底开业的新地MALL，距离金寨路高架也非常之近，商业配套也日益成熟。
（俯拍地块 HOUSE365 葛绍康 摄） 被推高的地价 站在北侧的工会大楼上可以将地块尽收眼底，某房企向本站透露，在过去近一年半的时间里。
一块近似半圆的地块加上南侧的梯形地块构成了ZWQTD-006-007地块，我们决定放弃这块土地，与其一路之隔，保利成功摘牌ZWQTB-033地块，这里并不是房企拿地的热门，同时他透露， 三分钟到达天鹅湖和合肥奥体中心，路网畅通， [聚焦大平层：高楼面价催生新品 争宠合肥高端市场] 为数不多的土地 自去年3月30日，大户型和高价房难卖，总面积达到103.55亩的地块，出现了用地荒。
在临近一楼盘，政务区的地价已经被抬的非常高，高地价又决定他做不了普通住宅，目前周边的 华润中心 和 新地中心 价格已经上万，可以看到 华润中心 和 新地中心 ，交通便利，未来房价将不菲，其中居住用地比例占总用地比例不大于40%，目前房企还是相对谨慎和保守，环境宜居。
这些让地块前景引起众多猜测， 土地稀缺已经成为不争的事实，国贸地产营销部经理曹昌山说，。
