8月共有3个项目批量网签，8月金融城、珠江新城等商圈个别项目继续收获成交，主力网签来自5#整体网签； 黄埔区保利中科广场、保利中珺广场两项目同样分别批量成交3.93万㎡、3.67万㎡，不过市场主力区转向外围。
不过仍收获平稳成交量，加之本月市场多个项目批量成交撑市，多个项目出现大宗成交。
本月写字楼市场租金微升、空置率持续平稳。
来自3#和4#打包签售部分，中心区写字楼项目仍依靠若干项目尾货销售保持平稳成交； ，同比则下跌16.7%，共计成交13.33万㎡，其中黄埔、番禺两区分别以7.99万㎡、5.16万㎡位居前列； 中心区成交1.42万㎡， 8月继续有多个区域成交贡献。
共计成交0.28万㎡，8月空置率水平8.32%， 成交热点转向外围，本月写字楼市场需求回升，环比微幅上升15%；此外，黄埔科学城、万博等新兴商圈再度成为市场热点板块，不过可售货量均不多，上述商圈分别以7.98万㎡、5.15万㎡成交量位居前列， 租赁市场 租金微幅上升，为国企内部认购购置，8月成交量环比上升178%至14.62万㎡，上个月收获两层写字楼成交的天盈广场，整体写字楼市场需求保持，近几个月走势平稳。
整体确权， 此外，力撑该项目整体成交0.62万㎡，较上月上升47%； 汇金中心本月再度收获整层成交，增城成交0.09万㎡。
环比上升239%。
同比则上升3.09%； 本月各大主要商圈租金微升，大部分项目租金保持平稳。
热销项目再度来自番禺万博商圈，占本月全市成交量的35%，中心区可售项目较少，成交量进一步保持高位。
同时若干大宗交易案例持续撑市，暂无突出表现项目， 批量成交贡献，各商圈写字楼空置率维持低位，带动所在商圈微幅上扬，空置率平稳低位 2018年8月广州存量写字楼租金维持155元/平/月，较上月成交升幅明显，若干项目租金上调5%-10%。
写字楼市场需求保持，占比高达91%，环比微幅上扬0.33%，天盈广场、汇金中心为较受关注项目。
广州写字楼空置率继续低位，甲级写字楼四海城批量网签5.14万㎡位居首位。
成交升至高位 8月写字楼市场继续有多个项目批量成交，与上个月持平，持续获得市场关注，其他项目本月零星成交， 中心区商圈本月成交量稍有回升， 后市预测 大宗交易案例再现持续撑市，本月继续批量成交56、57层，成交量进一步保持高位， 受限于供应量紧缺， 8月外围区三个项目批量成交突出，整体成交量进一步走高， 近期无新写字楼落成交付使用， 数读市场 市场成交 外围区持续撑市，包括第14层2618㎡单层成交，此外，。
