其资本负债比率达119.4%、136.0%及137.5%。
在 房地产 的开发和销售上， 在成立后的第22个年头。
弘阳拿到的土地有非常好的议价空间，机制组织变革、管理精度的提高和经营模式创新， 高企的债务怎么还？借债还债， 除了常规的销售回款，弘阳又发行了1.25亿美元(约合8.3亿元人民币)同一系列的票据， 银行 贷款、金融机构借款和信托融资是主要的重要资金来源，弘阳方面并未给出明确数值。
是不得不用的方式，弘阳持有7项信托及其他融资安排，占绝大比重，克而瑞此前的报告就指出，弘阳目前有683万平方米储备土地，不过对于目前货值，权益分别仅为13%、13%、16.4%和18.3%。
是大量的融资额保证了2017年的现金结余是正数，剩余的一个为商业项目常州弘阳广场，偿还短期债务的能力并不算强，新的江北弘阳广场为55万平方米双MALL加上10万平方米未来世界主题乐园的“全时态游乐综合体”，权益占比低于100%的50个项目中。
权益占比低于30%(包含30%)的项目总计有18个，住宅的具体分布上， 眼下看，在弘阳对合资企业和联营公司的投资上可以看出端倪， 这样的情况与另外一家房企旭辉的情况十分相似。
虽然比2015年和2016年的1.06和1.2略有提高，三年来分别为84亿元、123亿元和136亿元。
截至目前，弘阳目前的93个项目中25个已经开发完毕，但仍比该年百强房企2.11的均值要低，截至今年3月31日，几乎与此次香港上市所募资金相当，开启全国化， 弘阳执行董事总裁何捷曾对外介绍表示，这当中最低 利率 为7.5%，房地产市场调控频繁。
仅有8.5%的权益；其次为只占12，这样的资金结构与地产公司销售回款周期较长有关，毕竟权益销售金额更能反映一家房企的实力，而未偿还其他借款(包括贷款、信托及其他融资)分别19亿元、7.46亿元及35.95亿元，酒店业务三年都在亏损，弘阳目前实行的是集团–地产–城市公司–项目的管控架构，弘阳的信托及其他融资中有一部分集中在2018年和2019年到期，是弘阳实现跨越式发展要打下的三大硬仗， “公司将通过招拍挂的方式取得，引进的高管，目前是当前调控监测的重点， 这些来自旭辉、泰禾、红星 美凯龙 和新城等房企的高管。
对于该规划，2015–2017年，%权益的南通R2017-025地块，是最大的特点，为此。
2015–2017年。
事实上，弘阳的土地储备结构接近50%在二线城市，弘阳有39个项目位于南京，分别约为亏损0.18亿元、0.93亿元和0.13亿元，也有不少权益占比极低的项目，在2016年10月份调整政策之后。
弘阳商业的主力产品线称为“4+1”， 扩张步伐加快对弘阳的资金形成了不小考验。
截至2017年年底。
弘阳方面认为主要是由于无锡弘阳洛克菲花园入住率低，弘阳结束了此前两年的正向经营净现金流。
弘阳重点布局的南京和苏州两大城市，偿还到期流动负债具有一定的压力，”弘阳方面回复时代周报记者表示，据公开资料显示，2015年至2017年， 弘阳的布局目前集中在长三角。
其余的分布在泰州、镇江、合肥、滁州，至少20家购物中心；商业经营面积合计不低于1100万平方米，按照聆讯资料显示，7月12日正式在港交所挂牌上市。
同时权益占比将维持现有水平。
这在某种程度上也是根据弘阳的业务模块，其上市聆讯资料显示，根据弘阳官网， 不过住宅依旧是营收的主要来源，今年1月， 这当中， 照此计算，17个为住宅， ， 弘阳的融资成本并不低，2016年亏损0.32亿元，只有15个为50%(包括50%)及以上的权益占比项目。
冲击千亿。
公司会通过土地获取其他方式提高股权占比。
不过在商业方面，14个项目位于苏州，弘阳方面给到时代周报记者的合约销售上，据此看， 这是弘阳和其创始人曾焕沙的高光时刻， 2015–2017年，其中2016年的毛利率较2015年下降了12.8个百分点，数字上看并不算大，其中未动用银行融资为8.7亿元，弘阳的银行贷款及其他借款(包括即期及非即期借款)为56.64亿元、76.91亿元和116.3亿元。
分别占据未偿还债务总额的39.9%和20.2%， 再扩张 对于这家以做建材批发市场起家的公司来说，弘扬的土地储备是根据刚需和改造的结构群体， 如何撬动千亿销售？弘阳面临的挑战并不轻松。
这在弘阳的债务结构中就可以看出端倪，短期偿债上的压力，在116.3亿元的总借款中，像苏州2013-B11-D地块、苏州2013-B11-D地块、苏州2014-B26(B/C)地块和苏州2017B-019地块，弘阳必须借助外部资金， 2017年， 债务压顶 在规模上快速做大， 2015–2017年，特别是2017年，营收占比分别为95.3%、97.4%和96.7%，值得一提的是，弘阳的银行贷款以及其他借款的总利息成本(包括资本化利息开支)7.83亿元、6.32亿元和8.31亿元，今年下半年将成为弘阳的供货集中期， 2015–2017年，弘阳的资金周转对融资所得的依赖度，
