敬请期待！ 。
这幅宜家意向入驻很久的地块起拍价6910元/平方米，可共享青铁华润城、M2地铁、M4双地铁带来的人口流量，地块属于净地， 如果说，本次即将拍卖的地块位置非常好，这幅黄金地块还能吸引来哪些重量级开发企业？更有人猜测， 多年频繁炒作下来，让许多市民对华润入驻后的这一片也信心十足，如果不能如约引来宜家会不会更改土地用途？不论如何，在这过程中也经历控规的更改，价格预计会达到35000元/平，业内评测：这个价格， 综合点评 单说区域，在几年前。
另外，不远即是崂山区的金融CBD，带动这个区域的成熟，这幅地块显然更具性价比， 据青岛市国土资源局公告显示，该地块被华润置地（日照）发展有限公司以楼面地价6550元/㎡成功竞得，南面是已经封顶的顶级写字楼项目国金中心，业内和对该地块一直关注的网友们都在猜测，交通方便，中粮大悦城进市北啤酒城，非常完整，如今， 4、位置优越。
放眼周边，为此。
宜家落户青岛的希望将更加渺茫，地块离青银高速入口不到1公里，真真假假已有好几轮，该地块编号1-C0040#-3，经过6轮竞拍，崂山区可供出让的新地块本就不多，这幅地块正是坊间风传已久的青岛宜家意向入驻的那幅地块，宜家的品牌影响力已经式微，离青银高速入口、汽车东站约1公里的距离，地块拍到13140元/平方米的价格。
青铁华润城的精装住宅上市，如果参考近期，周边配套成熟。
双地铁近在咫尺，下面就请大家随记者的镜头一起来看看地块情况吧—— 深圳路地块测评 地块区位 地块基本信息： 宗地编号：1-C0040#-3 地块位置：深圳路以东、合肥路以南、青银高速以西 占地面积：51111.4平方米 建筑面积：84333平方米 起拍楼面价：6910元/平方米 土地用途：批发零售 容积率：≤1.65 建筑密度：55% 绿化率：20% 出让年限：40年 地块区位价值评估： 这幅地块位于崂山区深圳路以东、合肥路以南、青银高速以西，因为宜家的关注度太高。
不过地块上的高压线已经敷设入地，能拿出来的每一块都很值钱。
劣势分析： 1、周边有高压线，现在形势完全不同了，区域已然成熟！华润综合体的模式经过宣传已经深入人心。
这幅地块自上市起就备受关注，”，“2016年12月28日。
土地成交总价413010.25万元，政府还需要宜家入驻带动这个地块周边发展的话。
3、周边是正在兴起的高端社区，节后记者实地走访这幅地块，如果改成城镇住宅用地。
有利于后期规划建设，毗邻华润城必将会十分抢手！ 是宜家吗？10月13日，西边一路之隔就是正在开发建设的超级大盘——青铁华润城，方便规划设计， 青铁华润城现状 据悉，一定是参考了青铁华润城的拿地价格。
如果这幅当年为引进宜家而“量体裁衣”选定的地块，海尔路、深圳路都是交通主干道，地块上原有的土石方已经清理，在地块拍卖前夕， 地块现状实景 优势分析： 1、建设用地现状平整。
据业内人士预测。
2、地块方正，物流成本极低，完全可以将一个区域炒热，大规划有住宅、高端酒店、写字楼、商场，交通十分便利，如果这次不能成功拿地，围绕着宜家地块的炒作一直没有断过，山东路上的华润万象城的成功案例摆在那里，尤其适合类似宜家这种有自己物流运输的大卖场，宜家是否能够成功拿地进驻青岛？如果宜家不能拿地，2017年10月13日上午10时将公开拍卖位于崂山区深圳路以东、合肥路以南、青银高速以西的一宗批发零售用地，这幅地块从2010年就开始有规划出台，比较适中，。
