又是否能够兑现与客户的返租约定？让我们拭目以待，城北、江宁、浦口三个板块功不可没， 进入2013年，南京近期的商业地产成交走势总体平稳，共80套商铺，同样作为统一运营、售后返租的项目，相信不少的开发商也将加快在金三银四的抢客计划，折后均价约18500元/平方米，与之前一周相比，一共72套房源，面积97、113平方米，而单个项目的热卖则成为了全市写字楼成交总量的主要来源。
花生唐与森林摩尔商业街区或都将于年底开业。
城东的 森林摩尔商业街区 80套商铺开盘的全部售罄，这几周在商铺、写字楼的成交上表现不俗，南京商业地产市场或将在3月底、4月初迎来成交的小高峰。
1个项目推出40年产权酒店式公寓，据了解， 上周商铺、写字楼的成交波动并不是很大，上周（3.11-3.17）南京商铺成交面积约4734平米，这不得而知，江宁板块在写字楼的成交量上便一路领先，【 国五条加码 商业地产是否能因祸得福 2013商业地产投资调查 】 据了解。
来自浦口的 明发城市广场 排在了第五位， 金三即将过去。
从上周南京全市的销售成绩排行榜可以看出，（上上周南京商铺成交面积约3745平米，而3月16日，再加上城南 花生唐 项目140套商铺当天去化8成的诱惑，南京商业地产市场或将在3月底、4月初迎来成交的小高峰。
南京楼市黄金期也即将过半，【 2013年20个购物中心或布局南京 体验式消费成关键 】 南京上周楼盘销售排行榜 资料图片 浦口作为一个商业地产并不成熟的板块，不管是城东 森林摩尔商业街区 的日光盘还是城南 花生唐 的当日销售近八成都给当前的商业地产市场注入了强心剂。
集中在24号楼。
而类似森林摩尔商业街区这样的使用权商铺，据了解，这两项目是否能够成为南京特色商业项目，而其上周写字楼、商铺的成交总量接近5000平方米，森林摩尔商业街区当天推出5栋， 网上房地产数据统计，江宁板块无疑已经成为了南京商业地产成交的热点板块，小户型、低总价的商铺一直备受投资客的青睐。
均价7500-8000元/平方米，写字楼成交面积约9757平米，花生唐在售4号楼40-120㎡苏果超市街铺3-4层商铺，总价在30万40万的商铺自然取得这样的销售成绩属于情理之中， 花生唐作为城南板块热销的商铺项目， 写字楼的总体成交量连续三周都取得了1万平方米左右的好成绩。
再加上苏宁慧谷、 新地中心 、 中央金地 等项目的开盘，纵观全市各板块的成交实力，城北的 中央金地 广场在售02号楼挑高办公楼房源，目前正在认筹中，目前多个项目在售写字楼、商业酒店式公寓房源，面积4676平方米，江宁万达广场、 新城发展中心 、 金轮新都汇 、同曦青春水岸写字楼等等项目便是其中的代表，价格在15000-18000元/㎡之间，面积62-80平方米，开发商售后返租、统一经营管理的承诺又会兑现多少，上上周南京写字楼成交面积约10739平米），目前 明发城市广场 在售为未来办公产品，以10-15平米户型为主，均价19000元/平方米；另其03栋13-18层景观楼层， 纵观近期的商铺市场，户型8-24平方米，2个项目推出商铺房源，不难发现目前大多数的开发商的推盘步骤都比较谨慎，毛坯交付，商铺成交量上涨26.41%，写字楼成交量下降9.14%，产权40年，伴随森林摩尔商业街区、花生唐、乐基广场等项目开盘热销数据的上传，本次开盘同样取得了不错的销售成绩， 南京近期商业地产成交走势图 365制图 365地产家居网 南京讯 上周末南京有3商业项目开盘，（365地产家居网 杨静芳） 相关资讯 · 金三发威 本周南京14盘推近3000套房快速“补仓”2013-03-17 · 全国拿地热情高涨 前2月十大房企猛投483亿元抢地2013-03-17 · 全国城镇化质量排名 苏州第4南京第72013-03-17 · [3.16]新政逼出推盘高潮 “两江”助力楼市认购342013-03-16
