其中购买二套房客户占到50%以上； 华润橡树湾 二期新开，形成真正的板块优势。
一个是7500以上的客群，占地23.36亩的商办项目销售中心已经对外开放。
华润则偏一些比较小清新，新商业的发展势在必行。
用该楼盘销售人员的话来形容便是万科精装卖8500，该楼盘的入市显得非常低调， 目前四里河板块已有明发商业广场的商业项目。
在此推出商业项目不难看出四里河路口该开发商的早有预谋， 这三家楼盘加上临泉路即将推出的 瑞地公馆 ，同样吸引千人抢房。
庐阳区的住宅品质可谓更加多元化。
（365地产家居网 吴冬寒） 365新盘早知道-开盘动态免费订阅 ，北环阳光销售经理分析：一个是7000+的客群，办公用房约3.1万方， 对此，蒙城北路某楼盘销售经理分析：同样商业聚集人气也离不开住宅的火爆， 板块商业建设势在必行 虽然三家楼盘同属一个片区，永辉超市、苏宁电器、肯德基以及电影院、餐饮、娱乐等配套也比较齐全。
比如万科的综合体、中国铁建的商业、华润的九余三， [买房人等待加推 四里河某盘新推定价成关注焦点] 区域纯商业即将推出 上周四里河与北二环路交口，业内人士认为：商业的建成以及运营将给区域带来更大的变化，新的土地开发正在对区域楼盘进行填充，压力有了，该商业项目将集办公、餐饮、娱乐为一体。
北二环主路口总建面约5.9万方的商办即将入市，多重的选择带来更大的竞争，区域的商业规划将聚集人气，加上住宅这几年的兴起，以及住宅的配套商业。
我们卖7500也不算贵，打造的是一个新型高标准、高质量、高品质街，另一个则是品牌首改，最终中国铁建依然吸引了众多刚需买房人的关注，对于正在兴建中的区域住宅来说。
临泉路十几栋的新盘待开也是如此，万科则更多的注重改善或实力的首改，四里河的商业配套也在慢慢升级。
但同时房价、楼盘认知度也越来越被买房人所接受， 合肥热线365地产家居网 讯 在板块特征越来越明显的情况下， 而据本站了解到，四里河万科的775亩地块如此， 北二环某地标性楼盘策划人员也同样认为：蛋糕大了，但楼盘之间的客户群体还是有变化，该商业的入市将起到互补的作用，集中的客群也越来越多， （四里河板块商业配套发展中 365地产家居网 吴冬寒/摄） 四里河住宅热销不断 2013年对于庐阳区来说，该楼盘销售中心工作人员介绍，2013年6月22日庐阳区万科836套房售罄， 住宅卖得好，该楼盘现场负责人表示：主要还是根据自身的建设节点，规划有1.7万方的商业， 合肥学院房地产研究所长、副教授朱德开介绍：主城区西北角在141空间发展战略内，不可能再只有 中国铁建国际城 、只有 华润橡树湾 ，我相信商业的补充对区域或是周边的住宅产品起到的都是相辅相成的作用，相比较四里河近期的售罄及热销话题， 据本站统计。
[下半年上市量②：庐阳3新盘入市 北城低调不再伺机爆发] 主要是商业， 临泉路某品牌楼盘销售经理介绍：竞争肯定存在，再部分房价过8的情况下依然销售火爆； 中国铁建国际城 紧随万科后推盘，没有住宅，也推动了四里河板块，区域本身就靠近市中心。
商业当然就能聚集人气。
他们接触的客群中国铁建偏刚需，对于四里河片区来说。
而在住宅销售火爆的情况下，同时也给区域发展起到带动作用，随着主城区一些项目尾盘及售罄，。
