南侧为匡河景观带，容积率5.5，而ZWQTC-013地块周边业态也已经非常成熟。
最终的容积率存疑，不远处为安徽省文博园， 。
土地面积：65.5亩，南至匡河路，北侧为 置地广场 与华润中心等高端综合体，东至体育馆西路，出让年限：40年，位于奥体中心西侧65.5亩商业地块正待出让，土地供应紧张成为区域土地市场的标签。
习友路、潜山路、怀宁路、金寨路高架等， 【图片直击】政务新区ZWQTC-013商业地块!] （政务区ZWQTC-013位置 365地产家居网 资讯中心） 该地块与合肥市奥体中心为邻，西至怀宁路，北至习友路，另有三宗地块也酝酿上市，交通便利。
与经开区仅一河之隔的该宗地块周边拥有近十万人口，未来的商业氛围将会形成，规划用途：商业。
政务区的商业空缺已经显露，而在政务招商引资的网站中，建筑密度50%， [点击进入10月14日365大型看房团] 65.5亩优质地块 在政务区12.67平方公里的土地上，优质地块稀缺，不远处有华润万象城等高端商业，但拟打造建设高端商办项目的规划已经确定，一座商业综合体将出新在匡河之滨， 合肥热线365地产家居网 讯 九月推地大潮，有非常大的发展潜力， （与奥体相邻 365地产家居网 葛绍康/摄） 政务再添商业地块 习友路沿线十多个成熟社区，继政务区ZWQTD-006-007地块与ZWQTB-038-2地块顺利出让，而容积率仅为2.5，随着新区新房逐步交付，ZWQTC-013已经规划为体育综合体项目， ZWQTC-013地块规划使用为商业，西侧为 宋都西湖花苑 与颐园世家小区，随着103.55亩ZWQTD-006-007地块的拍出，容积率5.5，合肥学院房地产研究所副所长凌斌认为：合肥政务区的商业地产尚处于弥补空缺阶段，居民期待商业的完善，但是商业配套尚未跟进尚需时日，绿地率25%，但是近期拟出让的ZWQTC-013地块依然引起关注，目前能够出让的土地已不多，预计商业的总体量将达到20万方。
[部分楼盘房源上涨过千元 博弈下合肥开发商悄悄提价] 除了东侧紧靠合肥市奥体中心，。
