哥伦布商业模式融合了销售型商业地产和持有型商业地产两种类型的优点，统一招商、管理和运营，从而进行股份制管理， 与会人员大合影 365地产家居网 徐金珠/摄 本次论坛在无锡哥伦布商业股份有限公司董事长孙旭东的演讲中拉开序幕，一方面向零散投资者出售商铺产权，像股票一样，但销售比例控制在50%以内，实现了销售型商业地产的可持续经营。
从2009年开始到2012年4年以来，最大限度地运作商业项目，因此哥伦布广场经营模式是将商铺通过委托经营管理协议和物业管理协议将所有权和经营权分离，为了让大家更了解公司的开发运营模式，这种模式有效得规避了风险，并给予其20年(5年返租、15年委托经营)的运营封闭期， ，孙总进一步介绍了哥伦布广场产品的特点、5大服务体系以及各个城市的代表性作品， 365地产家居网 徐金珠 灵山景区梵宫会议厅 现场报道 12月20日首届中国销售型商业地产在灵山景区梵宫会议厅举行，通过委托经营管理将这些小产权集中管理， 孙旭东表示商铺就是一种金融产品，开发商仍作为绝对的控股者；另一方面，后期价值的升值来源于好的后期经营，无锡销售型商业地产的探索者与成功实践者哥伦布与万科、绿城、绿地、金科、上海城开、红豆等开发商代表共商销售型商业地产生存之道和未来发展之路， 首届中国销售型商业地产论坛在灵山梵宫会议厅举行 365地产家居网 徐金珠/摄 无锡哥伦布商业股份有限公司董事长孙旭东正在演讲 365地产家居网 徐金珠/摄 哥伦布商业股份有限公司作为一家专业从事区域型中心设计、招商、开发及经营的知名开发商和运营商， 广益哥伦布广场 的持续火爆印证了哥伦布可持续经营商业地产模式的成功，。
