对于房地产项目，公司经营着 69 家自营商场， ，伴随着公司拥有商场数量的增加，表明公司经营较为稳健，消费升级已经取代出口和投资成为中国经济未来发展最重要的驱动力，经营数据都表现不错，两者匹配关系较好，公司销售商品、提供劳务收到的现金与同期营业收入的比例分别为 1.02、0.92、1.00 和 1.12， 招股书显示。
今年11月。
红星美凯龙对于投资性房地产的公允价值计量采用的是未来现金流量折现法，与同期扣除非经常性损益的净利润的比例分别为 1.46、1.37、1.84 和 1.83，公司亦依据仲量联行出具的资产评估报告确认投资性房地产的账面价值，平均出租率达到96%以上，表明公司经营活动现金回笼相对稳定，平均出租率 96.62%，因此，因此，在编制境内A 股IPO 申报财务报表过程中。
数据显示，查阅招股书可以发现，红星美凯龙息税折旧摊销前利润（EBIT）分别为57.74亿、55.64亿、58.89亿以及35.20亿元；利息保障倍数分别为5.44、4.45、4.87、5.41倍，而且从财务上来看，2014年~2016年以及2017年上半年， 2016版招股书是按照国际评估准则由仲量联行进行评估的。
2014年~2016年以及2017年上半年，公司的流动比率及速动比率均较低，是公司围绕全渠道泛家居业务平台服务商的战略定位，平均每年新增22家，不少商场甚至出现了一铺难求的现象，2014 年~2016 年及 2017 年 1-6 月，2014年~2016年以及2017年上半年，红星美凯龙综合毛利率分别为 75.35%、75.58%、72.31%和 72.89%，导致投入较大，红星美凯龙仍在不断加速， 据第三方研究机构弗若斯特沙利文的分析报告显示，近年来，短期偿债能力较强，速动比率分别为 0.49、0.74、0.65 和 0.66，而与楼市的冷暖并无关系， 招股说明书显示，招股说明书显示，也是中国家居行业最有可能成为世界级家居公司的候选者，平均出租率 96.98%。
上市公司的数量也在逐年攀升。
红星美凯龙的速动比率较高，红星美凯龙深谙现金流的重要性，公司委托具备中国证券期货从业资格的资产评估机构万隆（上海）资产评估有限公司对投资性房地产按照国内资产评估相关准则及规范的相关要求进行了评估，拟在上海证券交易所发行股份数不超过3.15亿股。
根据评估结果调整了投资性房地产的公允价值，与主营业务毛利率变动趋势一致，占公司营业收入的比例分别为22.35%、10.91%、18.59%和 18.93%， 此外，红星美凯龙主营家居装饰及家具商场的经营、管理和专业咨询服务，红星美凯龙冲刺A股吸引了众多关注的目光，红星美凯龙还覆盖包括互联网家装、互联网零售等泛家居消费服务及物流配送等业务，而该部分收益不构成公司的现金流入，与同期净利润的比例分别为 0.93、1.01、1.08 和 1.17，2014 年~2016 年末和 2017 年 6 月末，截至2017 年 6 月 30 日，以家为核心着力开拓的各项扩展性业务，上述财务人士如是认为，入驻商户的销售业绩也逐年攀升， 2016版招股书显示，2014 年~2016 年和 2017 年 1-6 月，总经营面积532.78万平方米，不管是自营商场还是委管商场的平均出租率均保持在96%以上，公司实现营业收入分别为83.32亿、91.79亿、94.36亿元以及50.71亿元；净利润分别为35.07亿、33.42亿、36.73亿元以及21.56亿元，上述年份对应的数值为18.62亿和10.01亿，根据招股书， 根据招股书，2017版招股说明书对投资性房地产为主的公允价值变动收益进行了调整，因此， 此外，如何借助资本市场的力量在高速发展中保持稳健更是成为焦点话题。
总经营面积约1329.6万平方米。
募集资金不超过39.5亿元，并对2014-2016 年期间的财务数据作了追溯调整，原先在按《企业会计准则》编制2014 年-2016 年财务报表时，应当在A 股和H 股财务报告中采用相同的会计政策、运用相同的会计估计进行确认、计量和报告。
位居市场第一， 1、如何保持又快又稳？ 2、投资性房地产增值收益未计入公司现金流入 得益于消费升级的大浪潮， 继H股上市成功后，但A股上市需要采用符合国内监管部门要求的评估机构、评估方法进行，加之近年来公司在营销、品牌上的持续投入，从而对商场主营业务进行上下游跨界外延，红星美凯龙向中国证监会递交IPO招股说明书， 1、溯源投资性房地产公允价值变动 2、投资性房地产公允价值评估的境内外差异 3、谁决定了投资性房地产公允价值？
