白云区太和镇大源村，即将迎来变身！
“18平方公里，住着近25万人，有3500多栋，2万多套出租屋，周围有7个大型物流园，4大高校...”，这些数据是广州第一大村大源村的缩影，同时大源村也是全国著名的“淘宝村”！
这个曾经诞生过几十家在淘宝天猫京东排名全国百强的商家的大型村落，将迎来更新改造！
日前，白云区太和镇人民政府大源村整村基础数据调查、提升策划前期研究、控制性详细规划调整与重点片区城市设计、品质提升初步方案项目“打包”招标，总采购金额3316万元！
招标公告显示，大源村村域范围约18平方公里，整村提升策划前期研究、控规调整、基础数据调查范围约800公顷。
其中，于今年2月23日，广州市国规委公布白云区太和镇大源村（白云区AB1317、AB1318、AB2201、AB3105规划管理单元）控制性详细规划修改必要性论证的批前公示。
根据规划，大源村将建设成为“生态宜居、产业兴旺、治理有效、秩序优良、生活富裕”的现代化城区。
从航拍示意图可以看到，该村目前土地性质主要为一、二类居住用地、林地、生产防护绿地、医疗卫生用地等，其中林地面积占比较大。
本次规划包括居住用地、中小学用地、文物古迹用地，及分布在规划边缘的部分工业用地等。规划范围内约有7块居住用地，相信规划落实之后，将完善周边配套设施。
除了这些规划，大源村还将依托辖内现有产业，进行整合升级！
大源村大部分土地是山地，天然具有环境优势。境内还有机场第二高速、轻轨、地铁线路规划等，大源未来的交通状况将得到极大的改善。
大源村现有友好医院、友好老年公寓等已经具有一定规模，具备发展规模化养老产业的基础。目前，整治工作组已经谋划在这里规划养老产业。
大源村还针对淘宝店数量多、分布广、管理难的特点，探索引进社会资金，推进大源电商创意园的建设，对园区进行全面综合整治，并推动成立了电商协会，带动行业规范化，帮助电商企业做大做强。
而项目方面，片区住宅较为稀缺，周边主要为二手房，价格以2~3万元/㎡居多；值得一提的是，新盘方面以别墅居多，其中华远·雲和墅近期加推160-230㎡叠墅，均价约10万元/㎡；新天·半山墅独栋别墅总价约3500-6500万元/套。更多周边项目，可参考下表：
总的来说，这次改造能让大源村这个原本管理难的“超大村”走向现代化城区，变得未来可期！
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