供应、网签双双突破2000大关！
据克而瑞数据统计，上周广州一手住宅共网签2145套，连续3周上涨；网签面积达21.84万㎡，环比增加40%。
其成交主要来自增城区，网签542套单位，网签面积5.18万㎡，占比24%；其次为南沙区，网签424套单位，网签4.26万㎡，占比20%。
供应方面，上周共有16个项目拿下预售，共计拿下2509套新增供应，供应面积达23.32万㎡。
其中，南沙区供应632套单位，供应面积6.21万㎡，占全市供应量的27%，排在全市供应量的首位，其供应来自金科·集美御峰、南沙保利城等；其次是增城区供应399套单位，供应面积5.22万㎡，占全市供应量的22%。
不过，上周住宅网签向好，新盘去化则净显凉意。
据克而瑞数据监测，上周共4盘入市，共计369套房源，整体去化率仅为24%。
其中金科集美御峰为全新开盘，推出82-91㎡2+1房，100㎡3+1房，开盘均价22000-24000元/㎡，不过项目交通便捷度一般，距离4号线地铁黄阁汽车城驾车距离5公里，且要求客户5天内交齐首付，对于资金不充裕的买家来说压力较大，整体去化不到四成。
而东部仅中冶名辉逸璟台一盘入市，但此次开盘产品为129-139㎡的复式4房，主要针对改善型客户，加之本次加推售价过高，均价去到47000元/㎡，远高于长岭居板块其他复式产品售价，导致去化不足一成。
下附周报全文：
文章来源：克而瑞广州区域
