因为高溢价收购弟弟名下亏损公司，金科股份实际控制人黄红云又收到了一封深交所关注函。
7月10日，深交所向金科股份下发关注函，对金科股份（000656.SZ）计划溢价1100%收购房地产项目公司股权事项表示关注。
深交所要求金科股份就收购公司所持项目的具体情况、资产评估报告及披露的项目评估情况是否与评估报告一致、公司董事会审议此次关联交易事项时无关联董事回避表决的原因及合理性等6大问题进行说明和补充披露，并要求金科股份在7月15日之前就关注函所关注的问题给予答复。
此前的7月8日，金科股份发布公告称，全资子公司重庆金科拟受让由重庆中科建设(集团)有限公司(以下简称“中科建设”)、重庆润凯商业管理有限公司分别持有的重庆星坤房地产开发有限公司(以下简称“星坤地产”)51%和49%股权，交易金额合计不超过8.47亿元，其中股权转让价款不超过 6.8亿元，星坤地产应付中科建设及其关联方款项合计1.67亿元。
值得注意的是，这一议案的表决情况为7票同意，2票反对，反对者为金科董事张强和独立董事姚宁。
张强的反对理由是项目有大量的自持物业与商业，占用上市公司资金过多，影响资金周转；项目所属区域不佳，且评估大幅增值，估值合理性存疑；标的公司的控股股东中科建设的实际控制人黄一峰是公司实际控制人的亲属，同时中科建设也是该项目的工程总包方。该交易存在利益输送及损害中小股东利益的嫌疑，建议提请股东大会进行表决。
姚宁同样认为，该交易为关联交易，且关联方为公司实际控制人的直系亲属，在交易决策及交易定价等方面应该采取更加审慎的工作与程序，以保护中小股东的利益，建议此项决议提请股东大会审议。
正如上述两位董事所说，由于交易方中科建设的实控人是金科股份实控人黄红云的弟弟黄一峰，此次交易构成关联交易。
而且，拟收购的星坤地产今年为亏损状态。截至公告基准日，星坤地产资产总额为5.36亿元，负债总额为4.79亿元，2019年1月-5月实现营业收入为1603.18万元，营业利润为-1085.8万元，净利润为-850.35万元，经营活动产生的现金流量净额为6779.09万元。
该公告显示，本次交易涉及的第6期项目土地，因拆迁原因尚未交付和办理相应权证，如不考虑第6 期项目土地使用权，星坤地产净资产评估值为4.97亿元，评估增值4.4亿元，增值率为777.23%；如考虑第6期项目土地使用权，星坤地产净资产评估值为6.8亿元，增值率为1100.21%。
毫无疑问，金科此举给人落下口实。这也是此次深交所关注的重点，黄红云是否存在以上市公司自有资金高溢价收购其弟项目，损害中小股东利益。
另外，星坤地产此前已有两次股权转让，分别为：2019年5月15日，上海红星美凯龙房地产有限公司将其持有的星坤地产10%股权转让给重庆润凯，2019年5月29日，重庆中坤房地产开发有限公司将其持有的星坤地产51%股权转让给中科建设。
深交所要求根据此前两次转让的交易价格、交易对方关联关系，分析与本次股权评估值是否存在较大差异，并分析差异原因及合理性。
业绩猛增，但问询函不断
搜狐焦点网注意到，这是继今年5月份金科股份年报遭到问询后，再一次被深交所关注。
正常情况下，深交所对上市公司经营问题直接发监管函的次数并不多，对同一家公司高频率发函问询的情况更为罕见。
从业绩报表看，2018年金科股份首次突破千亿，实现销售金额1188亿元，跻身全国房企30强。其中营收412.34亿元，同比增长18.63%；归母净利润38.86亿元，增长93.85%。
但漂亮的数据背后却有人不断提出质疑，净利润增幅远超营业增幅，这一异常表现，也让金科股份收到了深交所下发的年报问询函。
业绩的高速增长，本是件值得喜庆的事，但金科股份每次“交卷”的时候，都会引起各方质疑，甚至深交所发函“关照”，大多直指最核心的资金链问题。
最让深交所和公众不放心的是金科股份的高负债。从东方财富网得出的最新数据：金科股份非流动负债640.4亿，总负债2072亿，负债率高达83.92%，一年内到期的负债244.3亿，这些或许才是黄红云接二连三收到关注函的根本原因。
