如果用一个词形容2021年上半年中国一线城市写字楼市场的话，那就是“火爆”，北上广深一线城市的产业需求端给予了最有力的佐证。
近日，权威机构高力国际发布了上半年一线城市写字楼市场回顾及下半年展望，通过梳理重要数据，理清一线写字楼市场的市场现状和发展脉络。以下简单摘录相关要点：
上海
2021年第二季度，上海市写字楼租赁市场成交活跃，净吸纳量为19.6万平方米，在2021年上半年的净吸纳量达到40万平方米，超越了2019年全年和2020年全年的净吸纳量。专家预计上海写字楼的租赁需求将持续回暖，2021年全年的净吸纳量有望上升至90万平方米以上，租金也将重启上升势头。
北京
在今年二季度，北京甲级写字楼市场延续了一季度的强势行情，企业新租扩租意愿强烈，租赁市场持续放量。相较历史平均数据而言，北京甲级写字楼市场上半年累计超过50万平方米的去化量已经达到历史全年平均净吸纳量的水平，同时这也是近十年来首次连续两个季度出现超过20万平方米的市场去化。预计下半年，甲级写字楼市场还将迎来77.3万平方米的新增供应，2021年全年新增供应量将达到127.8万平方米。
深圳
深圳甲级写字楼市场在二季度延续了一季度的强势复苏，单季净吸纳量达到20万平方米，上半年净吸纳量突破39万平方米。深圳市场已经基本走出疫情的影响，租金出现企稳回升态势。从目前的产业发展形式来看，互联网科技和金融行业依然是整个市场的需求核心，也将是十四五期间深圳写字楼市场重要的需求增长极。
广州
受到疫情的影响，广州甲级写字楼第二季度的市场表现较一季度出现明显减弱，但市场上半年依然实现了23万左右的去化，在二季度疫情结束后还是处于需求相对火热的状态。预计下半年广州市场表现或将会呈现供需两旺的情况。
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