走进房企
王健林或重回H股
万科新增14个土地项目
碧桂园前7个月权益销售额3573.7亿元
佳兆业前7月销售额同比增长62.3%
时代中国前7个月合同销售额近533亿元
美的置业7月实现合约销售金额104.9亿元
蓝光嘉宝管理层人事变动
【1】万达掌舵人王健林要重回H股，为万达轻资产展开新一轮资本布局。近日，有媒体报道称，万达轻资产商业管理计划最早将于本月提交香港IPO上市申请，融资规模约为30-40亿美元，承销商为中信证券、瑞士信贷和摩根大通。目前，万达集团方面尚未予以回应。据悉，为了推动轻资产赴港上市，一系列涉股权、资产包、人员等在内的腾挪动作，在万达内部高速铺开。于今年3月23日注册资本高达72.84亿元成立珠海万达商管，其中齐界为董事长，肖广瑞为董事兼总经理。7月8日，珠海万达商管经营范围发生变更，不再包含互联网数据服务、互联网信息服务。其企业类型也由“其他股份有限公司(非上市)”变更为“股份有限公司(外商投资、未上市)”。至此，王健林完成了针对珠海万达商管的上市主体腾挪、高管换防两大动作，登上H股只欠东风，这是王健林努力让万达摘掉“地产商”标签，把资产做轻，把利润做实。
【2】8月4日晚间，万科发布的2021年7月销售及近期新增项目情况简报显示，今年7月，万科实现合同销售面积307.1万平方米，合同销售金额515.4亿元。整体来看，今年前7个月，万科累计实现合同销售面积2498.8万平方米，合同销售金额4059.8亿元。其中在土地获取方面，自6月销售简报披露以来，万科新增开发项目14个，分布于大连、福州、济南、淄博等地，占地面积83.1万平方米，计容建面196.8万平方米，权益建面158.8万平方米，需支付权益价款131.8亿元。
【3】8月4日，碧桂园发布2021年7月销售简报显示，碧桂园于2021年7月单月实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币542.8亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约650万平方米。2021年上半年，碧桂园累计实现权益合同销售额累计约3030.9亿元，同比增长13.54%。以此计算，今年前7个月，碧桂园累计实现权益合同销售额累计约3573.7亿元。
【4】8月4日，佳兆业集团控股有限公司发布截至2021年7月31日止七个月未经审核经营数据显示，截至2021年7月31日止7个月，佳兆业累计实现签约销售金额约739.5亿元，同比增长62.3%；累计签约销售建筑面积约439.57万平方米，同比增长约64%。
【5】8月4日，时代中国控股有限公司披露2021年前7个月未经审核经营数据显示。今年1月-7月，时代中国累计实现合同销售（连合营项目销售）金额约532.74亿元，签约建筑面积约为272.3万平方米。其中，7月单月，时代中国实现合同销售（连合营项目销售）金额约78.95亿元，签约建筑面积约为37.4万平方米。按此前业绩发布会上，时代中国管理层透漏的销售目标是1100亿元，预期增长10%左右。对此，今年前7个月，时代中国已完成年度目标约48.43%。
【6】8月4日，美的置业控股有限公司发布的前7个月未经审核销售数据显示，今年前7个月，美的置业及其附属公司连同其合营企业和联营公司实现合同销售金额约930.8亿元，对应的已售建筑面积约768万平方米。7月单月，美的置业实现合约销售金额104.9亿元，对应的已售建筑面积81.4万平方米。按照此前业绩发布会上，美的置业管理层透露的全口径销售目标是1500亿元计算，今年前7个月美的置业完成年度目标约62%。
【7】8月4日，四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司主要成员发生变更，杨武正、刘侠、迟峰、孙哲峰、陈承义、常珩退出董事职务，王璐、张樟退出监事职务，姚敏现任执行董事兼董事长。据悉，蓝光嘉宝人事变更后，主要成员为陈风华、李长江、代涛、郭战军、刘镇文、芮萌担任董事职务，赵丽燕、黄丹担任监事职务。
