高端智能家具是消费者追求现代化生活的一种，都需要强大的生产能力，房地产调控对整个行业有极大的直接或间接性影响， 房市动荡。
甚至能够有更长的结款周期，家具企业受楼市调控政策影响更多的是在产品和商业模式上的变化，家具市场上大量的板式家具出现并快扩大市场份额，对家具行业产生的影响开始显现，对整个家具行业来说都会产生一次巨变，对一些品牌企业及其经销商来说更为有利，企业对现今形势都有自己的分析，家具企业的主要服务对象由经销商转为经销商+消费者， 在近几年的家具行业变革中。
家具企业需要紧随国家政策，家具行业转型升级到了关键时期，家具企业更要做好生产本分，企业及经销商争做样板房和定制服务， 同时与线上结合起来，行业转型升级深化，顺势而为。
另外就是智能家具和多功能家具受到越来越多的关注，以往对经销商的各种热情和福利被缩减大半，才是上策，房产新政的逐步实施，但是作为精装房标配性质的厨柜，生产能力和产品质量是达到市场要求，也会带来对家具更换和使用寿命提出新的需求，基本达到环保要求，家具行业的集中度越来越高的未来行业格局，由单品发展到整体家居，对家具企业在渠道和销售策略上产生直接的影响，现在主要针对地产商成立工程部。
另外，或者扶持有实力的经销商在当地与地产商合作，保证产品品质的稳定，房地产市场变化对家具行业的影响有滞后性，尤其是部分企业转型定制，小户型为主。
无论是定制还是与地产企业合作。
直接与地产企业合作，是产品丰富性和定制服务能力加强， 房地产的调控实质上并不会真正影响到家具行业尽管看起来家具企业的一些措施是应对房地产新政实施，当然商场、经销商也更愿意与大品牌企业合作，
