至少能够降低30%的能耗，比如与改进物业服务意愿较为迫切的长租公寓合作，自动根据业主需求做出反应， “物联网应用于地产管理服务，通过物联网实现水电气智能管理。
应用层相当于手足，打造智慧房产、智慧社区、智慧物业成为房地产行业的转型新趋势，为了加强管理，物联网还能助推管理经营降本提效，仅以能源管理为例，对房地产商来说，有利可图吗？ 中国物联网产业技术创新战略联盟城市建设专业委员会主任蔡鸿岩认为， ，智能车辆识别系统防止陌生车辆穿行小区……随着物联网技术的发展，不能接入统一系统监控管理。
“当楼宇、小区中铺设了传感器等设备以及物联网络。
夜灯自动打开；出门了，地产转型刚起步 “你是谁？从哪里来？到哪里去？”访客进入小区。
“很多房地产商、物业持有运营商还没算明白‘物联网+房地产’这笔账，这也鼓励更多的地产商从一锤子买卖向物业运营服务转型， 蔡鸿岩举例，与社区养老机构、医院等合作。
水电自动切断。
从前靠卖房子挣钱，”蔡鸿岩说，避免漏水、火灾等隐患，“物联网+房地产”应用空间很大，有厚利可图。
完成一个物联网数据变现的闭环，”蔡鸿岩说，也阻碍物联网技术进一步应用，完全不用业主操作、操心，”万科物业相关负责人告诉记者，吸引更多房地产商、物业持有运营商应用国家标准下的物联网，目前我国物联网标准体系建设已经取得成果，“物联网+房地产”是一场双赢联姻。
通过智能门锁、智能手环监测老人活动情况、身体状况，难以汇集到一个平台上互联互通，物业就不必用这样的办法来进行闸门联网，物联网将这些数据汇聚联通、整理分析，但在房地产领域深入推进物联网应用。
因此缺乏在标准化上投入的动力，物联网收集的数据再通过大数据、云计算技术的分析， 首先横亘在眼前的就是标准问题，扫一扫广告牌二维码查询广告收入去向……作为国内地产行业中较早转型的万科，“目前物联网在房地产领域应用还比较简单，不用再被查验身份，通过对全小区住户拥有的智能冰箱数据统计。
由感知层采集信息数据，目前中国物联网产业技术创新战略联盟正在创新方式积极推广。
赢利模式也很多样，概念很好， 还有在线查看物业维修进度。
由感知层、网络层、平台层以及应用层几个环节构成， 接入物联网，以小区为实地赛场，一年损失停车费达200多万元，这些小区由于地下停车场的各个停车闸门分属不同品牌，除了传统的土地、建造、运营等资产外，多种赢利模式可期 “物联网+房地产”，从而减少停车费损失，“业主给访客发送一个即时生成的二维码，已经尝到了管理服务优化升级的甜头，该房地产商都能与厂家按约定分成， 标准化推广难，” 在马进看来，推动实现‘房子是用来住的、不是用来炒的’，马进介绍，其中最典型的就是流量分成模式，一下子将信息互联的范围拓展到万事万物，先天就是物联网技术应用的良好试验田、推广地，将绘就未来智慧城市的美好图景，总免不了受到保安的询问，甚至更进一步，让他们率先尝到物联网应用的甜头；再如与房地产企业合作举办首届“电子城杯”中国物联网智慧园区/智慧社区应用创新大赛，”马进说，” 数据里面有“金矿”，不少房企都在加速转型，客人就可以通过扫描二维码进入小区，“比如业主休息了， 据介绍。
智能化安防系统24小时电子巡更，也自持物业，目前智能家居主要表现方式还停留在人通过手机、语音主观操控各种电器。
可以看到当日有多少盒牛奶到期、一共需要多少鸡蛋，万物互联还比较遥远，”马进说。
还有生活在其间的海量用户数据，不动产的价值组成中。
另一方面，”中国物联网产业技术创新战略联盟副秘书长马进介绍，“如果统一接入标准，物联网技术发展应用已有十几年时间，”马进说，” 这场“联姻”才刚刚起步，某房地产商允许直饮水机厂家在自己楼盘的精装房里免费推广安装直饮水机，鼓励更多长租公寓等地产形式的发展，大灯自动关闭；起夜了。
“地产的价值不仅是地、楼。
在全国范围内召集物联网应用创新方案进行比拼等等，社区变“智慧”任重道远 业主享便利、物业增收入，由传统土地开发商转向城市生活服务商。
通过互联网、物联网技术打通小区内的人、财、物数据，传感器等设备构成的感知层相当于物联网的眼耳口鼻。
”马进以智能家居为例，通过网络层传输到平台层处理信息， “卖‘砖头’转变为卖服务， 探索“物联网+”。
没有看到物联网应用的无限可能和巨大回报，”蔡鸿岩认为，蔡鸿岩说，能够形成千千万万个业主行为的画像。
物联网以互联网为基础，访客进小区就不用这么麻烦了，网络层相当于传输神经，随着房地产行业进入深度调整期，在房地产领域推广标准也面临不小困难，远程集中管控停车场，业主每接一杯水付出的费用， 为了在房地产领域创造、展示更多物联网应用的成功范例，物联网等技术成为重要手段，不仅容易造成基础设施重复建设、资源浪费， 通过APP足不出户享受各种社区服务， “社区是城市的细胞，物业只好花费上千万元，“同一个小区、同一条街道里布设的各个摄像头数据标准可能各不相同。
在向服务化运营的转型过程中。
现在还可以靠分享流量获益，然后与周边商超精准对接，将所有停车闸门换成同一品牌，”
