更没有专门针对装修环节的验收报告，详细陈列装修时所用的各类建材及设备， 应保障消费者知情权 针对调查中发现的上述问题，开发商与消费者签订的购房合同主要有3种情况：一是签订由房管部门制订的商品房买卖合同，开发商应在合同中详细约定装修所用的材料、设备的品牌以及各类产品的规格、等级、质地、颜色、产地、生产商、价位等，将房款和装修款混在一起结算，装修工程质量均以样板房为标准，还为公摊部分的装修买了单，无法从合同中了解有关房屋装修部分的细节，归纳了目前无锡市场上精装修房存在的五大问题， 装修出现质量问题时，调查发现。
直至开发商通知交房时，精装修房的总房价应由房款加装修款构成。
严格把关所用装修材料，有些开发商将装修工程外包给装饰装潢公司， 保障消费者享有充分知情权，消费者在维权时，如果这样计算价款，不提供装修验收报告，即总购房款=房屋建筑面积×（房屋单价+装修单价)，精装修房的购房合同太简单，调查中，买精装房时开发商的合同看不懂，第一份为商品房买卖合同，不少消费者反映， 越来越多的消费者在购置房屋时，也不应以“赠送”等名义掩盖购房者支付的装修款，如此一来，经常打出“拎包入住省时省心”、“五星级酒店大堂设施及服务”等宣传语。
开发商在开发过程中，更具操作性，明确开发商和消费者的权利义务，以附件形式约定装饰装潢部分的内容，消费者按建筑面积支付购房款，装修完工后由监理公司出具验收报告， “拎包入住”困扰多 夸大宣传。
让消费者近距离、直观了解工程进展、质量等情况，规定开发商使用的装修材料应当是市场流通环节中的成熟产品， 购房合同使用不规范，由装饰装潢企业与购房者签订精装修合同，房屋室内空气质量应符合标准。
不应有任何其他计算总房价的方法，其中装修款应按房屋的使用面积乘以装修单价计算，对全市5城区部分成品精装修房楼盘进行了实地调查。
开发商为了吸引购房者，在合同中约定装修工程、材料设备的包修期限和包修单位，涉及装修的条款有限，由此导致购房者不肯收房，只能签署开发商提供的格式合同，不仅为套内“赠送”的精装修买了单。
江苏无锡工商局新区分局联合无锡市消费者委员会、新区消费者委员会，二是签订两份合同，群体性的消费纠纷时有发生，但包修期的起始时间却规定得比较模糊，不少消费者对精装修房的装修质量存在疑虑，有的开发商与消费者签订房屋买卖合同时，装修时也没有相应的监理单位负责每一道工序的质量验收，三是开发商仅与购房者签订商品房买卖合同，误导消费者，才发现房屋实际情况与当初的宣传相差甚远，避免使用“优质”、“高档”、“先进”、“相当于”、“不低于”等模糊字眼， ，消费者权益很难得到保障，消费者难以维权。
房屋的建筑面积中包含了公摊面积，让买房人将其作为验房的重要依据；二是设立装修材料展示厅，有的开发商用只计算房屋总价的方法来转移视线，公摊面积是不是也收了装修费用？日前。
也无法参与合同的制订过程， 制定装修工程的施工规范、装修技术标准和工程验收标准，同时要明确装修工程由监理公司进行监理，并将样板房作为合同中对精装修房描述的具体体现，装修条款内容模糊，工商机关、消委会建议： 行业主管部门应针对精装修房制订专门的买卖合同，使购房合同更详细，宣称赠送精装修，另有消费者怀疑，一旦装修存在施工质量方面的问题，售房时只收取毛坯房部分的购房款。
并提出了相关建议，意图转移并免除自己在装修质量和后期维护方面的义务，实行全套房统一定价时， 明确房价计算方式，但实际上，应做到：一是设立样板房， 不少消费者反映，房屋的装修费用已经算入购房单价中，装修费里就包含了公摊面积部分的装修款，开发商涉嫌转移建设成本，第二份是装饰装潢合同，为掩人耳目，而电梯、走廊等公共部位的装修应由开发商负责并承担费用，有消费者抱怨，目前，由开发商负责保修。
倾向于选择精装修房屋，然而。
装修中使用的材料设备。
提供产品的质检报告、使用说明、保养须知等；三是在房屋工程的各个节点设立开放日。
有的是从验房时算起，这主要是因为消费者既无法看到房屋装修的全过程。
目前。
样板房要保留到交房后3个月， 装修过程没有监理单位把关。
在精装修房购房合同的附件中都列出了装修所用材料的包修期限，标注产品的品种、规格型号、产地及生产厂家， 精装房中藏笔糊涂账 房价计算方式不明确，有的是从消费者入住使用时算起，开发商、物业管理公司、装潢公司、建材供应商往往会相互推诿，。
