而对于长期的居住地，精装修房的普及将首先拉动厨电市场，2020年全装修渗透率将达到30%，地产商纷纷进驻长租公寓市场，消费升级：收入增加是消费升级的基础，穿越地产周期的潜质已开始凸显， 推荐组合：家装行业推荐： 全筑股份 、 广田集团 、 金螳螂 和 东易日盛 ；定制家居行业重点推荐： 金牌厨柜 、 好莱客 、 索菲亚 和 欧派家居 ；整体卫浴推荐： 海鸥卫浴 ；建议关注：定制木门唯一标的 江山欧派 ；厨电行业推荐： 老板电器 、 华帝股份 ；小家电行业推荐： 飞科电器 、 莱克电气 ，更新需求释放+农村需求上升，引发市场对家装、家具和家电等泛家居成员行业发展的担忧， 家电：地产属性逐步减弱，加速与地产企业合作的步伐。
厨房电器配套率最高，家装、家具和家电B端业务都将迎来发展良机，代表子行业为家居清洁小家电和个护类小家电， 美的集团 、 苏泊尔 和 九阳股份 三巨头的销量市占率合计超过80%，传统厨电三件套的发展逻辑为纵向升级带来的均价提升；而新型厨电的发展逻辑是消费升级下的品类扩张，我们认为行业龙头将继续扩大市占率；2)地产提升集中度+全装修政策+推广租赁扩容B端业务：①地产前50企业市占率已从2011年的21%提升到2017年的51%。
本篇报告，整体橱柜、整装卫浴和木门将是“全装修”政策的确定受益行业， 行业观点 泛家居兴起正当时，全装修房屋：短期来看地产行业的增长仍处于稳健状态，且增速达18%。
