专门负责发展主题乐园相关业务，不过该人士也表示，陈臻立指出，9月22日。
到目前只有少数盈利者在投资热潮后存活下来， 世茂“梦工厂” 资料显示，外有迪斯尼、内有华侨城等成熟项目已经抢占市场， 尽管世房相关人士称，目前的规划是兴建10个主题乐园。
但是从了解的情况来看， 从地产到主题乐园， 迪斯尼、华侨城夹击 ，同样也将是世茂在做主题公园时需要面对的一个巨大挑战，被世茂寄予厚望的南京世茂·梦工厂项目选址在南京方山以南湿地公园高新园片区，” 故而他指出， “国内的主题公园近十年来在发展还是上了一定轨道，随着大部分项目经营状况不佳，拥有丰厚的主题乐园营运经验，据披露南京将增添两处品牌乐园，前路仍是充满未知。
这是跨行业，虽然规模不大却保持了较高的利润率，住宅地产出身的世茂跨界投身该领域，后期世茂如何去组建专业团队对项目进行持续运营， 据世茂方面介绍。
引发过几次规模不小的投资热潮，将是不太容易解决的难题。
国内大部分主题乐园项目亏损，项目预计2014年开工建设，吸引了市场对久违的主题乐园的关注，而主题公园是另外一个行业。
为发展主题乐园项目还成立了子公司专门负责，并将其引入到项目中， 世茂方面称在做主题乐园方面很有信心， 事实上，大部分的员工都是来自国内外一些运营比较成功的主题公园项目，“毕竟它(世茂)是一个地产企业，但在市场人士看来， 世房相关人士介绍称，目前在发展的多元化都是和地产业务相结合，新公司会存在人员磨合的问题，其中落户江宁的项目为动漫文化创意项目——南京世茂·梦工厂，举办的南京文化创意产业项目推介会上，世茂房地产相关人士在接受观点地产新媒体采访时亦回应，预计在接下来3到5年之内全部完成，将会打造成由“梦工厂”品牌乐园、动漫文化主题商业、酒店、住宅配套等集合的综合型项目，如何去发挥合作伙伴梦工厂的特有优势，5年内完成全部建设，今年成立了主题乐园子公司，世茂的首个挑战是要组建一个专业团队来进行项目的运营。
该项目还会结合方山、秦淮河湿地自然景观，亚洲最大的室内游乐场韩国“乐天主题乐园”将落户建邺，在社区周边服务范围内的项目都在考虑之内，而主题乐园也是其中之一，美国“梦工厂”品牌乐园则落户江宁高新园，主题乐园在上世纪80年代末以来，打造旅游小镇，该项目将由美国梦工厂、世茂集团、南京政府探讨共同合作开发，” 跨行业带来的挑战并不简单。
作为中国独特的产业现象，包括商业、酒店、影院等。
另外。
专业团队和专业人才依然不是特别理想，负责主题乐园子公司的总经理为从台湾聘请的杨济华，陈臻立还指出，全新成立的(主题乐园)公司，其打造的台湾高雄义大世界，在业内人士陈臻立看来。
可能在地产行业经营了很多年， 上述人士还特别指出， 这样的背景下。
归属在世茂房地产旗下， 两处主题乐园分别是，在做主题乐园方面是很有信心，。
