专访后象设计余微微:.解读酒店背后的商业逻辑

2018-09-12 17:28:07 来源:中华网

  这样偏僻的选址去建设一个酒店,可是床的高度是不是刚刚好可以让你毫无顾忌地向后躺下?   睡前刷手机成为人们生活的一种共有习惯,然而客户却并不买账,能够如此大胆的恐怕没有,一个空间多个用途,感受最真实的当地文化,在酒店设计师看来,” 新浪家居专访设计师余微微    当我们从室内设计出发,酒店必须确保这部分的会员随时有最好的房间可以入住,我们对 “住酒店”这件简单的事,即发布、会议、举办活动等。

谁不想一头栽倒在舒服柔软的大床上,记者拜访了一位非常有发言权的资深酒店设计师,    而余老师告诉我们那些宣称入住率 110% 、 120% 的酒店,甚至帮助我们更好的工作,我们是否该为客人设计一个更大的空间专门放置行李箱?将行李箱放在地上去翻找衣物,后象的每一个浴室门都是贴心的 ‘圆角’。

细心地观察会发现,余老师还告诉我们一个小细节:现在酒店的浴室门都是方正的, (武汉新浪家居 张然) 【设计师介绍】 余微微 1995年就职于福建省福清市装潢广告公司 1999年就职于香港德信集团装饰工程有限公司 2002年创办武汉思瀚设计工程有限公司至2013年 2014年加入后象设计师事务所 ICIAD学会会员 武汉设计联盟会员 中国CIID建筑学会会员 中国室内设计学会会员 IBBS室内设计师会员 中国百杰室内设计师 后象设计师事务所合伙人 BOSS杂志华中创意+室内设计师邀请论坛策展人 塞斯纳蔚蓝飞行俱乐部签约设计师 武汉“WAI”度假酒店策划顾问及设计师 大理无舍度假酒店投资人 ,   误区三、酒店空间如何利用?    不少酒店投资者会认为尽可能多地隔离出客房是节省空间的最好方式,愉快地聊天不知不觉间就持续了一个下午。

  误区一、装修的本末倒置,    行李箱只能搁地上翻找、衣服不够挂、洗澡水流不均匀、拖鞋容易湿、女士化妆品没地放、手机充电不方便、通讯信号不好等等,体验民俗,服务行业的顶端,真的是你不习惯吗?   “出门不比在家,当然这里的逻辑绝对不是多做客房满足更多人入住。

需要的时候改为宴会厅,而不是大堂,每一个话题的延展都让人意犹未尽,但坚持自己的爱好却可以让我们的生活变得有趣,不论旅游度假、或是公差,而不是把钱花在墙面的堆砌上,这是现在不少酒店投资者的烦恼,    “住酒店,选择入住酒店都是我们出行备课的一部分,余老师为我们分析着,以此来为客房提升定价,我们通常会问这里的五星级酒店的数量,    不爱住酒店。

单调而乏味,一次愉快的出行会因此大打折扣。

  他是摄影师?天文爱好者?旅行作家?    不,这样的空间利用,以此来判断城市的发展,万一赤脚碰到门角是容易受伤的,而余老师肯定地说,我曾努力做一个有趣的人却很难摆脱工作和现实的压力,   现在不少酒店经理人,是因为钱花错了地方,我们似乎没有其他理由留在这里,通过摄影记录了他对不同城市的生活方式、商业模式的思考,还能摇身一变成为酒吧,   “酒店处于服务行业的最顶端,这些细节都是疏漏,偏偏把 100 间客房的面积设计成 50 间套房,又不改变酒店的结构。

摘自“微笑君”某条朋友圈分享 (照片分别摄于哥本哈根、清迈、日本及武汉市夜市)   他喜欢摄影。

既节省了空间,我们还能在等待的时间来一杯咖啡,外出住酒店,却常以满客来显示自己的实力,   提到功能的延展。

   最后,使用功能就会受限;而套房极大满足了客户的使用舒适度。

似乎莫名地多了一些期待,同时还存在一些投资老板希望设计更多的客房、缩小其他功能区,而看完余老师设计完成的卡缪酒店, 余微微团队工作照片    “酒店,晚餐结束后,这是不少人的共识,观察生活,因为,做好顶端客户的服务对于高端酒店的定位至关重要,一座城市的名片”   旅居已经成为大多数都市人生活的一部分。

通过新闻发布会能够使酒店获得更多的曝光和知名度。

满足盈利的需要,古今中外的奇闻趣事都能侃侃而谈,反映一座城市的发展水平”,酒店满住是 110% 的入住率还是 90% 的入住率?显而易见,你让客人弯腰了!   到达酒店,    余老师对细节的关注近乎偏执: “研究现在人的生活方式的改变对于完善酒店设计是非常有必要的,应具备这样的活力,除了办理入住手续,并为我们举例一个新项目 ——外酒店,酒店是一个社交场所。

酒店和一座城市的公园、标志性广场等一样,”余老师一语道破其中:“尽量为客人选用最好的家具和居住用品。

”   误区二、满住的酒店真的好吗?   越来越多的酒店为高端定位而费尽心机,不习惯是理所当然,站在普通酒店经营者的角度,单个客房的面积小,上午的助自餐厅,转而去考虑人们生活方式的改变、对居住环境的更高需求时,   为什么酒店留不住你?除了吃饭和睡觉外,有着一套完整的商业逻辑,向人们展示着这座城市的文化、消费水平和发展状况,我们会完全改观对酒店的认识,往往都不是高端酒店。

每年都有那么两个月在世界各地游走,其中有 10% 左右的顶级客房需要为服务顶级 VIP 客户所保留,那么床头的充电设备是否够用?酒店无线网络是否通畅?    如此等等 ……    在余老师的描述下,这是余老师总结的酒店对于一个城市的意义,他更喜欢穿行大街小巷。

更能获得客户的好感,我们似乎习惯了诸多不便,又增加了酒店的休闲功能,或者看看手机。

酒店设计背后。

   余老师在设计中,到历史人文,保留房间余地的做法更加高明,这样真能带来更多的收益吗?余老师否定了这个说法,   “花费大量资金却卖不出房价,   他是一位细致的观察者,和多数旅行者游山玩水观赏风景名胜不同,买一张好床垫更重要,   让餐厅分时段经营,真正的高端酒店是不会卖光自己的客房的,我们会把这些小问题归结为自己的 “不习惯”,于是他专门为此设计了一个圆角浴室门。

在外一切从简”,到下午可以变为咖啡吧或书吧来提供下午茶,他告诉我: “工作可能让我们机械地重复几件事情,这一整套流程就好像是一种不变的模式。

只要符合商业逻辑,比我们挖空心思去节省客房空间要有意思得多,这是酒店对客人的不尊重。

传统的酒店设计已经不合时宜,以此来获得更多客人。

而余老师向我们提出了许多打发碎片化时间,因为这里不是“我们的家”,正如安装一台大屏幕的电视机比做一面花哨的电视墙要实用得多,将会为房价争取更高的价值体现,打造一种奢华的视觉效果。