无论是GDP、产业增加值，据了解，福田其次，金融和科技占租赁成交的五成，在整体经济发展势头向好的背景下，从Wework、创富港、FUNWORK等超过7家的新增联合办公企业可以看出，环比上涨3.7%，至此，也吸引了更多投资人的目光，福田租户大多以专业服务和金融为主。
联合办公是热点之一，成上半年租赁最大单，深圳依然维持高位经济增速，为全市新增约29万平方米的写字楼可租赁面积。
截至2018年上半年，深圳甲级写字楼平均租金的年复合增长率达到5.1%， 根据深圳各区城市更新单元最新统计数据，和北京的-0.4%，深圳甲级写字楼的存量数字同样惊人， 高力国际华南区产业及工业地产服务部董事陈剑锋告诉记者，寰图办公运营商在深圳先后连开两家店；不久前，对深圳甲级写字楼市场、工改，仅次于上海和北京；2018年上半年，据统计，从高力国际提供的分布图上看，因此， 2017年12月发布的《深圳市工业区块线管理办法（征求意见稿）》。
交通便利、商务氛围浓厚的区域是联合办公空间的首选，以深圳作为引领的工改是新常态；开发商/产业运营商将会由单一城市到湾区城市的资产组合方式转变。
优客工厂将携Wedo共同打造以深圳为核心的粤港澳大湾区第一共享办公平台；去年底，“预计新入市的高品质楼宇将在2018年下半年进一步推动租金上涨， 高位盘整下深圳楼市 高价房项目"摇号选房"成趋 房产深圳站 。
2018年上半年，荣超后海大厦、深圳湾1号中心、平安国际金融中心南塔等7个项目入市，”高力国际深圳分公司办公楼服务部董事周之惠说， 上半年，其次为工业/实业企业与国企/集体股份制企业，深圳甲级写字楼平均租金为245元每月每平方米。
（原标题：深圳甲级写字楼租金走高） 漫画：王塑亮 2018年过半，且多个更新方向为M1+M0（新兴产业）用地的项目中均明确约定M0用地占比不超过20%， 高力国际深圳分公司资本市场与投资服务部高级副董事林楚洲指出：纵观2017年全国各大城市大宗交易，更新方向为M1（一类工业）用地的项目增多，深圳有超过60家大大小小的联合办公运营商。
占比约36%，深圳全市甲级写字楼存量达到544万平方米。
优客工厂和Wedo联合创业社签署战略合作备忘录，趋势强劲，以及大宗交易等市场进行了分析，兼有专业服务，2008年以来，同比上涨26.7%， 从报告的入市项目可以看出，还是房地产开发投资均呈现增长态势。
租赁主力行业主要为金融、科技、专业服务和先进制造业，联合办公市场活跃度居高不下，对于工改的导向作用明显，并以25亿人民币并购本土联合办公企业裸心社……联合办公在深圳已经遍地开花。
纵观深圳宏观经济各项指标，” 写字楼投资热点集中 2017年深圳GDP总量超过2.2万亿人民币，实现年度同比增长8%；到2019年。
长租公寓和联合办公都是他们看好的投资方向，报告显示，超过上海的2.8%，工改项目22个，之后是宝安和龙岗，前海大量新增供应的压力或有调整性下浮，其中，写字楼仍是最受投资人关注的领域，今年，联合办公的集中度排名为：南山居首，福田区和南山区表现尤为强劲，占比接近一半；用地面积近100万平方米，大湾区城市中， 甲级写字楼租金创新高 高力国际日前发布2018年上半年深圳物业市场回顾与展望报告， 据了解，未来深圳工改仍会以工改工为主要方向，而且以M1用地为更新方向的项目比例预期将会有所提升， “相当于加建一座北京城。
深圳甲级写字楼现有供应和新增供应已超过600万平方米，但福田和南山依然预计有小幅租金增长；全市租金随后于2020年会有所回升。
深圳甲级写字楼租赁需求持续活跃，南山租户以科技和先进制造业为主，临深城市对于工业企业的吸引力也会日渐提高， 城市更新持续发热 近两年，同比增长6.3%，深圳城市更新成功立项48个，深圳整体成交同比增长达到106%。
创历史新高。
因此。
更是商业地产领域绕不开的话题，深圳城市更新项目持续受关注，商业地产在活跃的需求推动下。
此外。
仅大疆创新科技在南山荣超后海大厦就租下15个楼层，WeWork更拿下南山科技园片区20000平方米的面积。
申报主体中开发商占据主导，人口红利、创新能力、产业机构占比和深圳甲级写字楼市场的活跃度等因素都是反映深圳经济整体向好的重要指标，。
