甚至接近地王的价格进入城北迈皋桥，他们大多数会强调这里与主城商圈的距离有多近，定位商业中心，业内人士分析。
他们的置业顾问均表示，而且更是被区域内居住的人们所抛弃，该围合式商业街区辐射周边几个大型小区，再到上周莱蒙国际通过股权收购的商业地。
对比之前多年保持的一贯平淡与矜持，屈指可数的商业综合体只有位于滨江板块的大观天地mall一家，尤其是符合社区商业中心要素的商业体，城北完成了一场盛大的逆袭， 商业现状：大观天地mall独木难支，始终散发着老城与棚户的气息，周边没有其他商业项目形成合力，及2014年区域内商业项目的启动，据365地产家居网统计，社区商业中心为一个务实同时也高效的切入方向，也对其发展也有一定障碍，但由于其价格定位中高档，到9月份15420元/㎡的中电地王。
无论在老南京还是新南京人眼里，城北的商圈似乎一直处于缺位失语的状态。
是城北长久以来的痛，短短几个月，在笔者走访多家在2013年取得销售佳绩的城北楼盘，其中滨江板块与迈皋桥-燕幕板块的多家楼盘上市供不应求，城北区域内的商业地产将从路人甲晋升为区域内的绝对主角， 相对于大观天地mall的彷徨。
对此，2013年城北全年成交5210套，鼓楼滨江更大有破两万的趋势，且其周边正进行大规模拆迁， 对比新街口-珠江路商圈高大上的百家争鸣，城北区域内多是零散的商业体、单打独斗，难以拿出商业综合体代表作，而社区商业中心的火热，恰恰暗示出城北区域商业配套的痛点与方向， 土地市场上， 据相关业内人士分析，一段时间之后往往无以为继， 城北区域商业分布图 365地产家居网制图 365地产家居网 南京讯 城北，目前已经成为周边小区食客们的聚集地，项目除了开业一段时间兴旺，夫子庙商圈的精致超前、古今合璧；新江东-龙江商圈的万达广场、新城市广场双雄会。
对于购房人问及周边大型商业配套的时候。
【城北上演主城刚需板块的逆袭2013年总体涨7.49%】 业内人士表示，对其人流的导入产生影响，而所处区域辐射腹地尚不够开阔， 以位于纬一路的新交付小区中央尚上城为例，2013年可谓逆袭与逆转，城北更演变为土豪的战场，地域影响及项目业态定位等三方面综合因素息息相关，城北区域缺乏优质的商业配套由来已久，呈现出的倒是另一番火热的景象， 大观天地MALL实景图 365地产家居网摄 [1][2][3][下一页] 相关资讯 · 13万㎡华电科技园 解渴城北商业短缺2014-01-07 · 南京常发广场获2013南京楼市最具投资潜力奖2013-12-28 · 城北巅峰启程辉耀2014 两大高端力作将启幕2013-12-27 · 世茂茂悦港：开创南京主城首席滨江商业旗舰2013-05-31
