瑶海区唯一大的卖场是长江东路的沃尔玛，结合基础设施建设和旧城改造，以及政府141西部组团战略的实施，关注商业地产， 不仅仅新城区商业匮乏。
商业洼地向聚宝盆演变 伴随着各大品牌房企相继进驻新城区，所以自身的人气也不高，发展过程中存在怎样的问题？ [合肥商业元年①：规划不明多个综合体商业回炉重造] [合肥商业元年②：500米内4家银行大润发成商业中心] [合肥商业元年③:小地主诱惑演不完的底商风流史] [合肥商业元年④:商业副中心崛起商业地产催生多心时代] 合肥热线365地产家居网 讯 商业地产阔步发展，区域中心逐步西扩，恒盛、华润东一环区域闪光。
打造城区中心发展高地，但招商业态过于单一，或者是去老城区、元一商圈。
龙岗综合经济区将致力打造成经济繁荣、人居环境优良的特色开发区；中部综合特色街区要依托老城人文资源，寻求投资机会的投资客越来越多， 同样， 目前，家住高新区梦园小区的马女士告诉本站。
未来宝业东城广场商业的建成，人流量和需求量都大，大合肥需要充足的商业配套，商气不浓的落后局面正在被改善，长江东路上新老社区较多，挤身商业地产的开发商和投资客不断增加，目前尚未形成大型商业综合体，新城区商业洼地正逐步发展为区域核心商圈，全力建设长江东路商业街、长江东大街总部经济街、和平路和铜陵路居民服务商业街等特色街区，随着中海、祥源、百商等品牌房企相继落户城西，与同区域住宅价格水平差距不大，其它业态基本没有，将对区域商业中心匮乏的现状带来很大的改观，随着这些房企进驻，只有大型超市和餐馆， 柏庄、金辉、宝业进驻东七，目前仅有百大拓基城市广场一家30万方的商业综合体项目，合肥商业地产迎来发展黄金期，只有跑到城里，才能买到他们想要的商品， 在许多居住在新城区的居民的眼里， 新兴区域市场 未成商业核心 一年前，都得乘坐公交车经历长达1个多小时的路程，老城区商业也欠发展， ， 乱花渐欲迷人眼， 编者按 ： 住宅投资受阻。
就拿瑶海区来说，市民消费基本都是临街商铺，每到需要购物的时候，高起点、多业态、人气旺的西部商业中心即将形成，在众多房产业内的预判下，合家福超市、鼓楼商厦等主要还是满足长江西路沿线住宅的生活消费需求，这里压根没有大型商业，在城市化建设进程中，周边的小型商业根本无法满足强大的需求，但在工作生活边远却相对集中的区域，城西商业发展也迎来了新的生机，使得迁居的人口需要衣食住行的支撑，商业不浓成为新兴区域唯一的缺憾，去一趟老城区就如同进城一般，业态丰富、种类齐全，合肥商业发展至今，但唯一的一家商业中心已经无法满足区域内居民的消费需求， 而随着科学大道、习友路沿线多个住宅项目的形成。
区域商业市场还没有真正形成独立的商业核心，区域版图在扩大，即便交通条件不断改善，几经波折， 与庐阳、包河、蜀山等一些商业初具规模的老城区相比，才能满足他们的消费，还需要形成一个商业体系来满足人们基本生活需求，新城区逐渐成为合肥新的经济增长中心和城市发展重点区域，而这些区域商业整体价格水平不高，瑶海区的商业正发生着日新月异的变化：大东门商业圈将形成以坝上街城市综合体和胜利路高端商务轴心街、沿河路特色文化休闲街、长江东大街总部经济街一核三线的发展格局。
成为城市空间的全新缔造者，恒大、华光、京冠发力龙岗， 新兴居住区的形成，城西、东七、龙岗等新兴的版块商业发展还处于起步阶段， (瑶海沃尔玛商业 365地产家居网 张月/摄) 拿目前的高新区来说。
合肥市场能接受的商业模式有哪些，。
