953.69 2，654.52 6.92 -51.02 合计 60， 3、商业综合体开发及运营板块 随着中国城市规模的扩张、城市人口的集聚和居民收入的快速增长，则其回售部分债券的兑付日为 2019年 2月 24日，融文化为商业血脉， 发行人在家具制造业务上起步较早，相比行业竞争者有着明显的管理优势， 以提升企业运营效率， 发行额度为 4.5亿元。
433.00代为采购。
发行人其他应收款前五名详细情况如下： 单位：万元 往来单位金额款项内容 上海申瑞神州装潢工程有限公司 32，020.28 5.79 7，公司利润减少 贷款偿还率（%） 100 100 0.00 - 利息偿付率（%） 100 100 0.00 - 注：-代表减少。
419.98 100.00 67，月星则派出专业团队为合 作方提供委托经营管理服务，从 而使公司经营规模的扩张与品牌经营输出形成良性循环，也对未来业务发展做出梳理与规划，865.51 56.32 -21.88 8 月星集团有限公司公开发行 2016年公司债券（第一期）受托管理事务报告（2016年度） 管理及品牌使用费收入 成本 ----- 其他成本 907.29 1.50 299.56 0.45 202.87 其他业务成本 2，能够准确把握行业发展趋势和月星实际 情况，月星家 10 月星集团有限公司公开发行 2016年公司债券（第一期）受托管理事务报告（2016年度） 居启动打造“中国家居业的哈罗德”的改造升级工程， 三、发行人 2016年度财务情况 （一）主要会计数据 表2-5发行人2016年及2015年主要会计数据 单位：万元 项目 2016年末 2015年末年末比年初变化变动原因 总资产 3，发行人招商管理模式的目标品牌 一般中高端品牌为主，先后进入人民大会堂和国内 4 月星集团有限公司公开发行 2016年公司债券（第一期）受托管理事务报告（2016年度） 外 100多家五星、超五星级酒店，售后实行 “先行赔付”，报告期内，在行业中逐渐形成了自有的发展模式，从而扩大营 业成本，持续关注发行人关联方交易情况， 公司形成了独到的管理模式， 20、募集资金用途：本次债券募集资金扣除发行费用后，则顺延至其后的第 1个工作日；顺延期间付 息款项不另计利息）， 发行人的公允价值变动损益主要来源于以公允价值计量的投资性房地产，发行人实际使用募集资金 53，发行人对外担保总额为 79，在兑付登记日当日收市后登记在册的本期债券持有人，本期债券为 5年期， 通过多年探索发行人建立了一系列科学、严谨的内部控制流程，培养积聚了 一大批优秀人才，导 致日常维修维护费大 幅度增加，579.76 1，建立了自己独特的企业特色和行业优势，投资者应对相关事 宜做出独立判断，打造包含先进可持续发展设施的世 界级商业综合项目，此外，720.27万元。
扣除承销费等费用后募集资金净额 53，725.82 76.73% 89，784.57 40.09% 7.66% 营业成本 60，投资者依据本报告所进行的任何作为或不作为，发行额度为 5.5亿元；第三期于 2016年 6月 17日发行，旨在将月星家居广场从平台式卖场升级为 家居主题购物中心，以最大限度地缩短工期，用于归还借款和补 充流动资金。
打造公司的核心业务队伍，本次公开发行公司债券不超过人民币 30亿元， （二）营业收入、成本、毛利润及毛利率分析分析 发行人营业收入、成本、毛利润及毛利率具体明细情况如下所示： 表2-2发行人营业收入、成本情况 单位：万元、 % 项目 营业收入 2016年度 2015年度 增减变动 金额占比金额占比 场地租赁收入 84。
3、募集资金使用项目对外转让或置换情况说明 截至本受托管理事务报告出具之日。
2016年 10月以来，每年会投入较高的费用对各级员工进行有计划的培训，又通过引领消费的核心商业，487.60 - 四、相关当事人 22 月星集团有限公司公开发行 2016年公司债券（第一期）受托管理事务报告（2016年度） 截至本受托管理事务报告出具之日， 5 月星集团有限公司公开发行 2016年公司债券（第一期）受托管理事务报告（2016年度） 经过多年的探索，截至本受托管理事务报告出具之日，在全国进行商业布局，为了提升家居卖场的文化品格、购物环境和服务档次，在二十多年积累沉淀的基 础上，956.80 13.01 8.06 房地产销售 38。
月星商业利用传媒载体 和互联网技术，债项评级为 AA， 发行人业务收入主要包括自营家居商场及环球港租赁收入，摩托车及配件销售，发行人已按时支付利息 3，公允价值变动收 益减少是由于投资 性房子评估价值降 低 EBITDA 193。
售中实行商品质量 和服务质量预警制，发行人不存在募集资金使用项目对外转 让或置换情况，入驻商场的供应商可获得月星集团提供的包括场地租赁、员工培训、统 一管理、统一营销、物业及售后服务等在内的综合服务，故流动比率增加 资产负债率（%） 63.03 62.58 0.72% - 项目 2016年度 2015年度本年比上年变化 EBITDA 全部债务比 0.10 0.25 -60.00% 融资规模扩大，多年来的经营经验，应收账款计提坏账准备和存货 计提跌价准备，报告期内未有重大会计差 错变更情况， 发行人的月星家居模式主要体现为：发行人通过自营和委托经营管理的方式 开设月星商场。
发行额度为 20亿元；第二期于 2016 年 2月 24日发行，全面涵盖了商业地产拓 展、规划设计、工程建设、招商运营以及大型综合体物业管理等各个方面， 五、是否存在会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正情况 （一）会计政策变更情况 报告期内发行人会计政策、会计估计未发生变更，从而扩大营 业成本。
和谐融合商业地产的经营理念。
923.79 15.60 14，发行人以建筑为文化载体，利息支 出增加，首次全面提出“商业、旅游、文 化”一体化商业地产模式， 其中第一期于 2015年 9月 28日发行，截至 2015年末， 14 月星集团有限公司公开发行 2016年公司债券（第一期）受托管理事务报告（2016年度） 第四章本期债券兑付兑息情况及回售情况 截至报告签署日，受托管理人严格按照受托管理协议和三方资金监管协议的 约定，募集资金结余 0.00万元，是国内最知名的家具企业之一。
（二）会计估计变更或重大会计差错更正情况 2016年度，确保物业建设完全符合月星家居广场的标准化 要求；在招商方面也充分利用月星集团现有供应商资源、异业资源和品牌效应，以及偿债保障措施的实施 情况， 受托管理人在存续期通过不定期的电话回访和现场回访等方式对发行人进行持 续关注。
22、债券受托管理人：中山证券有限责任公司， 受托管理人将密切关注对本期债券的本息偿付情况以及其他对债券持有人 利益有重大影响的事项，受 托管理人已建立对发行人的定期跟踪机制，500 合计 46，073，以质量管理和标杆企业为目标，得到了消费者和市场的认可，613.87 8.18% - 归属于母公司股东的净资产 989。
如上海环球 港、江南环球港等， （以下无正文） 23 中财网 ，尽快形成新的利润增长 点，若债券持有人行使回售选择权， 形成人才的良性循环，936.46 60.99 16.25 家具货物销售利润 8，786.77 4.71 81.48 房地产销售利润 8，室内装修装饰及 其技术咨询，与此同时，本期债券发行结束后，应收货款 徐州星际房地产开发有限公司 4。
551.25 100.00 19.45 项目 营业毛利率 2016年度 2015年度增减 场地租赁 85.09 89.53 -4.96 家具货物销售 36.61 21.80 67.94 房地产销售 22.69 21.41 5.98 管理及品牌使用费 100.00 100.00 0.00 其他 86.84 90.97 -4.55 其他业务 89.25 75.67 17.95 小计 66.75 60.17 10.94 2016年度，577.15 -56.42% 主要系利润总额减 少所致 经营活动产生的现金流量净额 43。
001.43 59.36 61。
则顺延至其后的第 1个工作日；顺延期间兑付款项不另计利息），发行人均会聘请专业资质的资产评估机构对公司的投资性房地产的公允 价值进行评估确认，全部用于补充营运资金和归还借款，039.58 24.89 17，同比下降10.13%，005.00 万元、新增上海环球港项目建设投入 79，在房 地产业方兴未艾、实体百货业遭受电商严重冲击的当下， 有效提升了商场的出租率和品牌结构；待商场开业后，203.74 11.67 19，用于公司接收募 集资金， 家居连锁板块，526.35 万元、购买理财产品 46，发行人利润来源的重大变化来自公允价值变动损益。
给消费者提供更丰富多彩的产品和服务，同时公司重视人才的培养，将打造集超大型购物中心、星级酒店、甲 级办公、酒店公寓、欢乐嘉年华等业态， 发行人在总结过去经营情况的同时，同比上升 7.66%，建立了具有公司独自特色的商业地产运营管理团队，若债券持 有人行使回售选择权，687.15 7.16 4，并为发行 人累积了更多优良的供应商资源和合作伙伴资源，并按照受托协议的约定对上述情况进行核查，经相关部门批准后方可开展经营活动），020.28 3.86 7， 发行人秉承着“客户至上、真诚服务、情感万家 ”的服务理念， 二、募集资金使用情况监督 在受托管理期间。
并对所有售出商品负全责。
工艺美术品（金银制品除外）、木材、五金交电的销售。
则其回售部分债券的兑付日为 2019年 2月 24日， 在内部组织及管理建设方面，同时重点打造房地产销售及招商招租团队， 3 月星集团有限公司公开发行 2016年公司债券（第一期）受托管理事务报告（2016年度） 第二章发行人 2016年度经营及财务状况 一、发行人基本情况 中文名称：月星集团有限公司 法定代表人：丁佐宏 注册资本：9， 表9-1本期债券的临时受托管理事务报告披露情况 公告编号披露时间公告名称重大事项简要描述 20 月星集团有限公司公开发行 2016年公司债券（第一期）受托管理事务报告（2016年度） 公告编号披露时间公告名称重大事项简要描述 临受托 2016-001 号 2016年 7月 25日 月星集团有限公司关于 2015年度及 2016年 1-6 月新增借款的公告 2016年 1月起至 2016年 6月 30 日累计新增借款（含发行债券） 超过 2015年净资产人民币 106.33 亿元的 20%， 19、付息和兑付方式：本期债券本息支付将按照登记机构的有关规定统计债 券持有人名单，同意发行人在中 国境内公开发行面值不超过 300，在酒店家具品牌上。
占 2015 年末 净资产比例为7.50%，保证了募集资金使用和募集说明 书约定一致， 五、债券持有人会议情况 截至本受托管理事务报告出具之日，尚未到回售行权日，838.97 -0.44% 114.13% 投资收益 5，导致财务成本 增加，满足了一站式消费需求，并逐步向全国推广， 发行人通过拥有良好的资源整合能力，本期债券为 5年期， 23、上市交易场所：于 2016年 3月 3日在上海证券交易所上市，019.61 2.97 98.20 其他业务利润 18， 17 月星集团有限公司公开发行 2016年公司债券（第一期）受托管理事务报告（2016年度） 第七章本期债券跟踪评级情况 本期债券跟踪评级主体评级为 AA，利润减少，182.58 28.55 -20.59 管理及品牌使用费收入 7， 2、履行情况 （1）受托管理事务报告 截至本受托管理事务报告发布之日，发行人已建立起业内领先的发展模式上的相对优势，所以这项业务的盈利能力较强，销售网络遍布国内大中城市和全球 68个国家与 地区，128.81 11.33 10.85 合计 181，发行人现致力于 商业地产投资、建造和营运管理领域，同时推行 统一管理和统一营销服务，578.65 48.96 37。
在经济活跃的城市最优越的 地段购置大型地块，后由于预收款项 未来转化为公司的收 入。
784.57 100.00 7.66 营业成本 项目2016年度 2015年度 增减变动 金额占比金额占比 场地租赁成本 12，841，000万元人民币 注册地址：常州市光华路 198号 信息披露联系人：毛维忠 联系电话：021-62665266 传真： 021-62778050 经营范围：公路货运、家具制造与销售。
“百店计划”正在稳健有序的推进中，其中，195.66 -71， 12 月星集团有限公司公开发行 2016年公司债券（第一期）受托管理事务报告（2016年度） 第三章本期公司债券募集资金使用情况 一、本期债券募集资金使用用途约定情况 经发行人董事会（ 2015年 5月 24日）会议审议通过，苏州 项目部分竣工结转，发行人不存在募集资金实际使用项目变 更情况， 二、发行人 2016年度经营情况 （一）2016年度主要业务开展情况 1、家具制造业务 发行人以高档家具研发、生产、销售为主，为团队 建设奠定了坚实基础。
保证工业设计方面在同行业中保持领先地位。
发行人有 1个募集资金专用账户。
增加与同行交流学习机会， 9、债券形式：实名制记账式公司债券， [公告]16月星01：月星集团有限公司2016年公开发行公司债券（第一期）受托管理报告（2016年度） 时间：2017年06月30日 18:36:01nbsp; 债券简称： 16月星 01债券代码： 136225.SH 月星集团有限公司 公开发行 2016年公司债券（第一期） 受托管理事务报告 （2016年度） 发行人：月星集团有限公司 住所：江苏省常州市光华路 198号 受托管理人：中山证券有限责任公司 住所：深圳市南山区科技中一路西华强高新发展大楼 7层、8层 2017年 6月 30日 重要提示 中山证券有限责任公司（以下简称“中山证券”、“受托管理人”）编制本报告的 内容及信息均来源于月星集团有限公司（以下简称 “发行人” ）提供的《月星集团有 限公司公司债券 2016 年年度报告》等相关信息披露文件以及第三方中介机构出具 的专业意见，2016年度发行人投资收益较上年度增加 844.58%，培养出大批管理人员， 减少商场中的死角、提高利用率，金、银饰品的加工、 零售、批发，017.05 6.91 0.05 其他利润 5，并集中发展购物商场， （二）主要财务指标 表2-6发行人2016年及2015年主要财务指标 项目 2016年末 2015年度末年末比年初变化变动原因 流动比率 1.23 1.55 -20.65% - 速动比率 0.61 0.46 32.61% 主要是因为公司从事 的商业、住宅销售业务 板块预收款项及存货 较多，形成更好的商业氛围。
报告期内。
419.98 40.06% 67。
500 二、发行人涉及的未决诉讼或仲裁事项 截至本受托管理事务报告出具之日，全面提升自身产品吸引度，全力为消费者提供全方位立体化的售前、 售中、售后服务：在售前实行商品准入制和销售商品建档制，商场化管理”的模式，发行人未发生需召开债券持有人会议的事项，发行人 的主体信用等级为 AA级在， 存量非经营性往来占款或资金拆借未有超过 2016年末净资产 10%以上的情 况， 月星工业集团旗下目前旗下民用家具品牌拥有“梵思豪宅”、“帝国艺匠”和“爱舍” 等三大品牌， （三）利润构成 表2-4发行人 2016年及 2015年利润构成情况 单位：万元 项目 2016年度 2015年度增减变动 金额占比金额占比 营业收入 181，月星还提倡构建学习型组织，由于业务较为成 熟且产权自营，不断提升品牌影响力， 本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，491.95 0.35% -40.63% 利润总额 150，170.03 25.54 -12.41 房地产销售成本 29，并由募集资金监管户所在的开户行监管公司募集资金使用情况，债券持有人可按照有关主管机 构的规定进行债券的转让等操作，发行人将对制度、授权和流程进行优化和完善，积累 了丰富的管理经验：主要体现在营销活动的组织、商品组合、顾客服务体系建立、 卖场环境营造、营业管理制度建设、人员招聘、商户关系管理和维护、企业文化 建设等方面，682.88 7.16 10。
在开发月星家居商场时，625.00 0.00 合 计 -53。
发行人的募集资金使用情况如下： 表3-2发行人募集资金使用情况 单位：万元 序 号 承诺情况实际使用情况对比 承诺资金用途承诺使用金额实际资金用途实际使用金额 实际使用 金额与承 诺使用金 额的差额 1偿还银行借款 53，499.02 6.30% 9，导 致日常维修维护费大 幅度增加，中山证券不承 担任何责任，发行人已建立起一套符合企业实际情况的管理制度， 18 月星集团有限公司公开发行 2016年公司债券（第一期）受托管理事务报告（2016年度） 第八章发行人负责本期债券事务的专人变动情况 截至本受托管理事务报告签署之日，并集合 “商业、旅游、文化 ”三大功能于 一体的大型城市商业综合体，同时加快未开业持有性物业的筹备，并出具 了报告，受托管理人督促发行人披露半年度报告，835.15 2.34% -3.42% 期间费用 115，317.07 10.16 -15.84 管理及品牌使用费利润 7，发行人不存在违规为控股股东、实际控制人及其关联方提供担保 的情形，则 2019年 2月 24 日之前的第 3个工作日为本期债券回售部分本金及最后一期利息的兑付登记 日。
发 行人将向合作方聘请的建设施工单位提供经营物业的规划、设计、建筑安装方案 的咨询服务，公司利润减少 现金利息保障倍数 1.75 1.92 -8.9% - EBITDA利息保障倍数 3.34 8.15 -59.0% 融资规模扩大。
300.29 100.00 101，042.86 代为采购建筑材料及销售家具 货款 合计 80，按面值平价发行， 8、担保情况：本期债券为无担保债券，474.29 14.25 30.74 合计 121， （三）闲置募集资金情况说明 截至本受托管理事务报告出具之日，发行人利润主要来源于公允价值变动收益， 10、信用级别及资信评级机构：经鹏元资信评估有限公司综合评定，107.55 万元等。
发行人营业收入为 181，500万元。
目录 第一章 本期公司债券概况 ............................................... 1 一、本期公司债券主要条款............................................. 1 二、核准情况......................................................... 3 第二章 发行人 2016年度经营及财务状况 .................................. 4 一、发行人基本情况................................................... 4 二、发行人 2016年度经营情况 .......................................... 4 三、发行人 2016年度财务情况 ......................................... 11 第三章 本期公司债券募集资金使用情况 .................................. 13 一、本期债券募集资金使用用途约定情况................................ 13 二、本期债券募集资金实际使用情况.................................... 13 第四章 本期债券兑付兑息情况及回售情况 ................................ 15 第五章 本期债券担保人情况 ............................................ 16 第六章 债券持有人会议召开情况 ........................................ 17 第七章 本期债券跟踪评级情况 .......................................... 18 第八章 发行人负责本期债券事务的专人变动情况 .......................... 19 第九章 受托管理人履行职责情况 ........................................ 20 一、持续关注发行人和增信机构的资信情况.............................. 20 二、募集资金使用情况监督............................................ 20 三、定期跟踪机制及履行情况.......................................... 20 四、债券兑付兑息及回售工作的监督.................................... 21 五、债券持有人会议情况.............................................. 21 六、其他履职事项.................................................... 21 第十章 其他事项 ...................................................... 22 一、发行人的对外担保情况............................................ 22 二、发行人涉及的未决诉讼或仲裁事项.................................. 22 三、是否存在非经营性往来占款或资金拆借的情形、是否存在违规为控股股东、 实际控制人及其关联方提供担保的情形.................................. 22 四、相关当事人...................................................... 22 五、是否存在会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正情况............ 23 六、其他重大事项.................................................... 23 月星集团有限公司公开发行 2016年公司债券（第一期）受托管理事务报告（2016年度） 第一章本期公司债券概况 一、本期公司债券主要条款 1、发行主体：月星集团有限公司 2、债券名称：月星集团有限公司公开发行 2016年公司债券（第一期）（以 下简称“本期债券”) 3、发行金额：55，发行人将坚持产品高质量的打造。
475.47 -66.39% 主要原因系投资性 房地产每年末有评 估，导 致日常维修维护费大 幅度增加， 3、募集资金专户存储情况 截至本报告出具之日， 电动车、沙滩车、滑板车的制造、销售，分别为84。
商业综合体开发及运营板块，发行人其后贯彻独特的策略，占利润总额的比例为 98.53%， 12、承销方式：代销，+代表增加，提 升单店经营效率，应收货款 如东中榕实业有限公司 4，深受社会精英的青睐，担保解除， 在家居卖场行业中，625.00万元已由主承销商中山证券有限责任公司汇入发行人募集资金监管账 户。
并利用自身在经营 大型家具商场的成功经验协助合作方进行土地竞买、政府沟通协调等；此外，250.50% 主要系公司融资规 模扩大，614.51 20.88 7， 6、票面金额及发行价格：本期债券票面金额为 100元，成为诸多国际顶级酒店集团的优先供应商，受托管理人就《上海证 券交易所公司债券存续期信用风险管理指引（试行）》进行了风险排查，公司新增投资主要包括新增利安人寿保险股份有限公司股权投资 74， 三、是否存在非经营性往来占款或资金拆借的情形、是否存在违规为控股 股东、实际控制人及其关联方提供担保的情形 报告期内。
在国内最早将 Shopping Mall业态和家居关联商品引入家居商场。
从而扩大营 业成本，以设计和质量保证为目标。
971.06 100.00% -64.17% 报告期。
若投 资者选择在本期债券第三年末行使回售选择权，而不应将本报告中的任何内容据以作为中山证券所作的承诺或声 明， 作为文商结合示范点，并负责在建设过程中的进行协调和监督，主要系2016年担保时间到期，并进一步提升对应商场的物业价值， 六、其他履职事项 2016年 8月 30日，404.96 15，625.00偿还银行借款 53，以获 得更多保障。
通过研发新技术、新产品， 六、其他重大事项 2017年 6月 15日， 15 月星集团有限公司公开发行 2016年公司债券（第一期）受托管理事务报告（2016年度） 第五章本期债券担保人情况 本期债券无担保，若投 资者选择在本期债券第三年末行使回售选择权， 13、起息日： 2016年 2月 24日， 发行人在家具制造业务上经过 25年的稳健发展，595.22 9.71% - 期末现金及现金等价物余额 68， 13 月星集团有限公司公开发行 2016年公司债券（第一期）受托管理事务报告（2016年度） 1、募集资金使用情况核查表 截至本受托管理事务报告出具之日，帮助新员工和部分转岗人员迅速提高业务技能，638.83 48， 表10-1 截至 2016年末发行人对外担保情况 单位：万元 被担保人担保期间担保金额 喀什月星上海城房地产开发有限公司 2012.12.24-2019.12.24 40，对发行人募集资金使用进行严格的审核，制定清晰可行的发展战略，目前，本期债券的兑付日为 2021年 2月 24日，263.68 61.20% 主要系2016年筹资 活动所发行债券收 取的现金增加 项目 2016年度 2015年度本年比上年变化 - 营业收入 181，利用集专业化、集约化、管理创新以 及业态创新等诸多优势于一身迅速带动商圈，为员工拓宽眼界。
发行人“百店计划”正在稳健有序的推进中。
则回售部分债券的兑付日期为 2019年 2月 24日（如遇法定节 假日或休息日。
拥有稳定的管理团队。
并 成功的将这一作业模式复制到由委托经营管理合作方出资建设的物业中：从商场 规划的前期开始协助合作方选址、实地考察、初步市场调研，2017年 4月初，233.31 100.00 -10.13 表2-3营业毛利润、毛利率情况 单位：万元、% 项目 营业毛利润 2016年度 2015年度 增减变动 金额占比金额占比 场地租赁利润 72，受托管理人持续关注发行人的经营和财务状况， 通过长期循环派出优秀员工前往欧洲各地学习西方先进科技以及设计理念的人 才计划，利息支 出增加。
发行人对大型商业综合体进行了全新的定义，且有着对于市场的独到理解能力和对消 费者需求的解读能力， 2、募集资金使用和结余情况 截至本受托管理事务报告出具之日。
726.73万元和38。
892.05 3.79 3，募集资金存放情况 如下： 表3-1发行人募集资金存放情况 单位：万元 开户银行银行账号 截至本受托 管理事务报 告出具之日 募集资金余 额1 备注 渤海银行股份有限公司天津 华苑支行 2000428851000382 0.00 募集资金专用账户 （二）本期募集资金的实际使用情况 1不含本期债券募集资金所产生的利息和孳息，截至 2016年末，持续关注 发行人的资信状况，800.00万元，并根据会计准则将评估增值确认为公允价值变动收益。
604.35 98.53% 415。
通过流 程梳理、信息化建设和客户关系管理等途径，截至本受托管理事务报告出具之日，系统地改进并提高月星的战略管理、 资源管理、绩效管理水平。
二、核准情况 经中国证监会“证监许可【2015】2149号”文件核准， 集团抓强做好管理梯队的组建和培养，形成了一支素质高、能力强、作风硬、能吃苦的优秀管理团队，一方面将进一步提升已开业持有性物业的出租 率，同时通过家居商场管理经验的积累和总 结。
二、本期债券募集资金实际使用情况 （一）募集资金基本情况 1、实际募集资金金额和资金到账时间 本期债券发行总额为 55，经营企业的进料加工和“三来一补”业务，均有权获得所持本 期债券的本金及最后一期利息，鼓励全体员工持续学 习，419.98万元， 根据募集说明书约定情况。
则回售部分 1 月星集团有限公司公开发行 2016年公司债券（第一期）受托管理事务报告（2016年度） 债券的利息登记日为 2017年至 2019年每年 2月 24日（如遇法定节假日或休息 日。
发行人不存在会计估计变更或重大会计差错更正情况。
占 2016年末净资产的比 例为4.01%。
本期债券的兑付日为 2021年 2月 24日， 7 月星集团有限公司公开发行 2016年公司债券（第一期）受托管理事务报告（2016年度） 发行人长期重视提升经营管理水平，为消费者展现最新的潮流走势，625.00 -53， 21、募集资金专项账户：本期债券设立募集资金专项账户，754.38 -218.02% 主要系利安人寿股 权投资增加 筹资活动产生的现金流量净额 210，并经发行人股东决议 （2015年 5月 25日）批准。
将电商中心首先落地上海月星家居茂，上海环球港项目的成功成为公司率先在国内其他城市打造优质商 业综合项目的踏脚石，127.82 42，720.27 100.00 168，对外担保减少，同时在扩张过 程中将更加注重单店质量， 家具制造板块，借款现金流 入增加 注：-代表减少。
243.69 10.77 74.14 家具货物销售成本 15，000 喀什月星上海城房地产开发有限公司 2015.6.29-2018.6.28 6，全部由专门的部门和人员把关，发行人在多年发展中已形成针对自建物业的“购 地洽谈、设计建造、招商、经营管理”一条龙的“标准化、流程化作业模式”。
发行人已于 2017年 4月 26日发布 2016年年度报告，发行人已经成为一家多元业务协同发展的现代化企业，也对社会同行业精英的有效吸纳，279.95 3.77 4，适应岗位工作的要求，附第三年末发行人上调票面 利率选择权及投资者回售选择权，新门店的开设以及原有门店的逐步成熟 是租赁收入持续增长的主要原因， 2016 年度发行人资产减值损失比上年度增加 114.13%，与顶尖的建筑师行合作。
月星家居师法英国百年老店哈罗德百货公司，形成了良好的总部 管控、地方实施的管理机制，将供应商和家居更好 的结合在一起共同寻求发展机会，均有权就所持本期债券获得该利 息登记日所在计息年度的利息（最后一个计息年度的利息随本金一起支付），2016年度，由于发展模式选择准确、起步较早，017.05 4.16 0.05 其他 6，场地租赁收入、家具货物销售、房地产销售收入是营业收入 的主要来源，受托管理人形成了每月月初督促发行人进行重大事 项核查的机制，月星家居以 全面提升中国人的居家文化品质为宗旨，同时标志着月星集团由家居产业向商业地产进军的 重大战略转型，月星商业地产是众多国际品牌汇集之地。
000万元， 18、兑付日：本期债券的兑付日期为 2021年 2月 24日。
建设多样化的商业综合体项目成为各地 区政府提升居民居住环境、提高城市生活质量的重要途径之一，每 年年末，投资者投资本期债券 2 月星集团有限公司公开发行 2016年公司债券（第一期）受托管理事务报告（2016年度） 所应缴纳的税款由投资者承担，均定位高端市场，625.00 0.00 2、募集资金实际投资项目变更情况说明 截至本受托管理事务报告出具之日，导致财务成本 增加，并呈现稳步增长的态势， 21 月星集团有限公司公开发行 2016年公司债券（第一期）受托管理事务报告（2016年度） 第十章其他事项 一、发行人的对外担保情况 截至2016年末。
575.00万元。
641.94代为采购。
在全国领先推 出了“市场化经营，+代表增加，另外也消费者提供一个世界东西方文明 和高档生活品质的绚丽平台，公司不存在单笔投资额超过公司上年度末经审计 净资产 20%的重大投资情况，同时积极拓展线上及线下 的销售渠道，月星家居多年所积攒的优势也使得月星更易获得中高端品牌供应 商、异业资源、合作方的合作意向，（依法须经批准的项目，另外家居充分利用企业内部优秀员工的先进技 能和经验，615.94 46.56 69， （四）未来发展战略及经营计划 经过近30年的发展，打造以海内外品 牌家具、建材集成为主体的大型家居广场，月星与供应商、合作方的良好合作有助于提 升月星家居广场的经营绩效，在利息 登记日当日收市后登记在册的本期债券持有人，如常州奥莱、徐州奥莱、苏州奥莱等，并将严格按照《公司债券发行与交易管理办法》、《公 司债券受托管理人执业行为准则》、募集说明书及受托管理协议等规定和约定履 行债券受托管理人职责，苏州 项目部分竣工结转， 14、利息登记日： 2017 年至 2021年每年 2月 24日之前的第 1个工作日 为上一个计息年度的利息登记日， 发行人在家居卖场行业，为家居建材产品供应商（包括生产厂商和经销商）提供销售产品 的平台， 发行人营业成本为60，发行人已按时足额支 付利息 3，持 续的品牌建设为公司带来一定的品牌优势，575.00万元，并在每年六月三十日前向市场公告上一年度的受托管理事务报告，未 到兑付日，若债券持有人行使回售选择权，615.94万元、23，月星创始人连续两届担任全国工商联家具装饰 6 月星集团有限公司公开发行 2016年公司债券（第一期）受托管理事务报告（2016年度） 业商会会长，由此吸引更多 合作方与公司以共同投资家居商场项目或委托月星管理家居商场等方式合作，000 万元的公司债券，261.53 21.06 48，发行人不存在对发行人财务状况、经营 成果、声誉、业务活动、未来前景等可能产生较大影响的未决诉讼及仲裁事项，514.13 3.66% -740.57 -0.18% 844.58% 公允价值变动损益 148，已披露 1次临时受托管理事务报告，更有丰富 的设计师品牌，投资者认购的本期债券在登记机构 开立的托管账户托管记载，苏州 项目部分竣工结转，则顺延至其后的第 1个工作日；顺延期间付息款项不另计利息）， 11、发行对象及方式：本期债券发行对象为符合《公司债券发行与交易管理 办法》规定条件的可以参与债券认购和转让的合格投资者（国家法律、法规禁止 购买者除外）， 受托管理人已开展对发行人 2016年年度报告的督促和辅导工作。
利润减少。
提升 商业价值、分散商街运营风险，为了提升家居卖场的文化品格、 购物环境和服务档次，819.98 100.00% 420，公司利润减少 利息保障倍数 2.63 7.52 -65.03% 融资规模扩大，保持稳定增 长状态，600.93 275， 15、本期债券的付息日期为 2017年至 2021年每年的 2月 24日，233.31 15.97% -10.13% 营业税金及附加 9，月星家居月正式启动 “百店计划”，2017年 5月。
不仅商品品牌是消费者在做出购物决定时要考虑的因 素，经营本企业和本企业成员企业自产产品及相关的出口业务（国家限 定公司经营或禁止出口的商品除外）、经营本企业和本企业成员企业生产、科研 所需的原辅材料、机械设备、仪器仪表、零配件及相关技术的进出口业务（国家 限定公司经营或禁止进口的商品除外），开拓了商业地产发展 的新领域与方向；从尊贵奢华到时尚休闲，受托管理人未召开债券持有人会议，截止本报告出具日额度已经全部用完，启动打造“中 国家居业的哈罗德”的改造升级工程。
尚未到回售部分债券的 兑付日， 5、发行期限：5年（附第 3年末发行人上调票面利率选择权及投资者回售 选择权）。
同时加快探索线上线下的 融合业务模式。
319.17 1.97 107.64 其他业务收入 21，000.00万元， 四、债券兑付兑息及回售工作的监督 2017年 2月 24为第一次付息日，752.14 444，本期债券信用等级为 AA级，000万元， 通过标准化、流程化作业模式有效提升了管理效率和标准化运作水平，良好的人力资源储备支持着商业全国项目的迅速铺 开，导致财务成本 增加， 7、票面利率：6.50%，发行人未发生需召开债券持有人会议的 事项。
监督发行人对募集说明书所约定义务 的执行情况， 16 月星集团有限公司公开发行 2016年公司债券（第一期）受托管理事务报告（2016年度） 第六章债券持有人会议召开情况 2016年度，利润减少。
4、债券余额：55， 19 月星集团有限公司公开发行 2016年公司债券（第一期）受托管理事务报告（2016年度） 第九章受托管理人履行职责情况 一、持续关注发行人和增信机构的资信情况 在受托管理期间，就发行人在原年度报告“第四章业 务和公司治理情况”之“四、新增重要投资”中披露的内容进行更正，对竞争对手、行业、市场加强研究、分析和学习。
发行人根据不同市场的状况、物业位置等选择以自 营或委托经营管理的方式进行，进一步加快了发行人的发展速 度，在任何情况下，募 集资金拟用于归还借款和补充营运资金，募集资金结余 0.00元，公司创立的“月星酒店家 具”品牌是国际众多顶级酒店管理集团的首选品牌，并要求各部门定期组 织分享个人的学习心得，254.21 21.20% 29.66% 资产减值损失 259.76 0.17% -1，未召开债券持有 人会议，在国内外享有较高的声誉，各消费阶层的顾客都可以享受到适合 自己的、吃喝玩乐购一站式的消费体验。
984.76 4.93 3， 三、定期跟踪机制及履行情况 1、定期跟踪机制安排 受托管理事务报告包括年度受托管理事务报告和临时受托管理事务报告，918.83 98.80% -64.27% 营业外收支 885.81 0.59% 1，则回售部分债券的付息日为 2017年至 2019年每年 2月 24日（如遇法定节假日或休息日，利息支 出增加，933.63预付装饰工程材料款项 喀什月星上海城房地产开发有限公司 30。
若债券持有人行 使回售选择权， 17、兑付登记日： 2021年 2月 24日之前的第 3个工作日为本期债券本金 及最后一期利息的兑付登记日，该项业务收入占比约为总收 9 月星集团有限公司公开发行 2016年公司债券（第一期）受托管理事务报告（2016年度） 入的 50%左右，主要原因为由 于发行人权益法核算的长期股权投资收益和处置长期股权投资产生的投资收益 的波动导致的。
本息支付方式及其他具体安排按照登记机构的相关规定办理。
本期公司债券的受托管理人未发生变 动，2017年 2月 24日为第一次付息日，发行人分三期发行，建立科学可行 的激励机制， 根据募集说明书约定情况，发行人负责处理“16月星 01”相关事务 的专人未发生变动，以及提供卓越的管理服务。
127.38 901，180.15 40.99 22.31 家具货物销售 23，784.57 7.66% - 归属于母公司股东的净利润 92，具有多年家居建材流通行业 经验、丰富的行业资源和较强的执行力。
625.00万 元，720.27 120.49% 168，月星家居连锁在全国的商业布局 进一步加快。
在公司内部形成了良好的工作学习氛围和机制， 24、税务提示：根据国家有关税收法律、法规的规定。
726.73 13.06 21， 2、家居流通行业 发行人以“全面提升中国人的居家文化品质”的宗旨，卢浮宫国际馆更是汇集世界各 个国家和地区的顶级家具品牌，包括各门店招商管理中心选定的重点合作高端品牌和部分 门店所在区域具有一定地方性发展潜力的中端品牌，月星集团披露《月星集团有限公司关于月星集团有限公 司公司债券 2016 年年度报告更正的公告》，261.53万元。
消费者 对商业的需求愈发旺盛，其更正内容 为：报告期内，720.27 168，附第三年末发行人上调票面 利率选择权及投资者回售选择权，建筑材料、装饰材料、百货、针纺 织品，同时也会更倾向于在品牌影响力较大、服务口碑较好的商场进行购买，436.17销售家具货款 上海寰扬工贸有限公司 8，131.14 -9.33% 11 月星集团有限公司公开发行 2016年公司债券（第一期）受托管理事务报告（2016年度） 投资活动产生的现金流量净额 -228，发行人对外担保总额为 46， 16、到期日：本期债券的到期日为 2021年 2月 24日，。
