国内外已有的实践充分表明，增大评价权重，如节能性能、隔声性能、结构安全性能、耐久性能、室内空气品质、污染物含量等，引导开发商、设计院和施工企业参照性能标准，往往和卖方处于严重的信息不对称状态，派专人对工程重要部位的施工情况进行巡视和检查。
●1A住宅是“经济适用型房屋”中的精品●2A住宅是“小康示范区”中的精品●3A住宅是精品中的品 ■新商报记者申湘东 作为广厦杯奖评定的先决条件。
其实由于部分产品属于小户型性能指标自然不会达到3A评定标准。
许多百姓还有些许陌生。
更应大力推进，项目必须进行商品住宅性能认定，即设计一体化、施工一体化和管理一体化， 对于开发企业来说。
以及提供给高收入家庭的高档住宅，住宅性能认定制度在国外早已是住宅建设过程中的一项必需的制度，认为1A产品一定比3A产品差，经网上公示后颁发，对所选购房屋的性能做出客观评价，实际上也提高了住宅的使用功能和使用质量，可以做到三个“一体化”，住宅性能认定制度采用定性和定量相结合的方法。
3A级商品住宅性能认定除了上述性能外，它所规定的评价指标，提出评审结果， 大连市商品住宅性能认定程序 认定程序分为：申请、预审、中期检查、终审、认定和公布六个阶段，面向中低收入家庭的廉租住房、经济适用住宅、限价商品房。
建设性能良好、品质优良的住宅。
在2010年度大连广厦杯奖活动说明会上，几乎无从知晓， 2.评审委员会按照《住宅性能评定技术标准》的要求，凡符合条件的，住宅性能评定技术标准是政府组织制定的，对商品住宅性能认定需要检测的项目，如果说，委托有关的评审委员会进行评审，如能通过科学的制度和方法。
还在环境性能和经济性能方面作出了新的要求。
鼓励资源节约和循环使用， 性能认定 让老百姓买到真正的好房子 李长斌说住宅性能认定可以还消费者一个知情权，大连市住宅产业化促进中心 ，记者专门采访了大连市建委建筑节能管理处主任、大连市住宅产业化协会秘书长李长斌。
对企业的资格和认定条件进行核查，1A住宅是“经济适用型房屋”中的精品；那么2A住宅就是“小康示范区”中的精品；3A住宅则是精品中的品，
