广州某楼盘夜景 黄一亮 摄
年关将近，广州一手楼市成交量持续低迷。广州房王数据中心监控的数据显示，上周（2017.11.06-2017.11.12）广州全市网签974套，环比前周（2017.10.30-11.05）的958套微涨1.67%。这已经是广州连续两周成交跌破千套关口。
从数据来看，近两周来，广州之前的成交量大的外围区域遭遇“滑铁卢”，中心城区成交增长。
具体来看，外围区（番禺区、南沙区、增城区、花都区、从化区）虽然依然占大头，成交673套，但占比全市总成交量不足七成，对比前周，跌幅超5个点。
其中，南沙区共成交285套，力压老牌销售“老大哥”增城区的212套，成为了广州上周的最热销区域。除此之外，从化区售出61套。而外围另外三区，均表现不佳，其中番禺区从前周的89套锐减至39套，成交量大跌超五成。
中心区（荔湾区、越秀区、海珠区、白云区、天河区、黄埔区）方面，上周总成交量301套，占全市总成交量3成。其中，前周“零成交”的白云区、越秀区，上周分别成交3套和2套。而天河、荔湾、海珠区，成交量均成倍增长。反倒是之前的成交大户黄埔区的成交量停滞不前，上周成交205套，环比前周销量少了1成。
由于中心城区成交量上涨，带动成交均价上扬。据统计，上周广州一手住宅成交均价为17048元/平方米，对比前周（14118元/平方米）环比涨了20.75%。其中，外围五区均价12722元/平方米，跌幅超3个点，而中心六区均价为34170元/平方米，环比前周大涨超一倍。
