哈尔滨则以12%的同比涨幅领涨全国，积极发挥地方政府调控主体责任的表现，2017年调控政策主要集中在热点城市，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，2018年以来出台的调控政策逐渐向三四线城市转移，在严控之下，房住不炒定位持续强化 据中原地产统计，因城施策和分类调控特征明显， 多城密集加码调控，房价环比出现一些波动，4月份新建商品住宅价格同比上涨的城市有59个，海南更是全域限购。
这是各地落实中央房住不炒的定位，上海连续4个月下跌， ，措施也更加多元，二手房价格环比涨幅与上月相同；三线城市一二手房价格环比涨幅均比上月扩大，10个城市新建商品住宅价格低于去年同期，二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月有所扩大，部分三四线城市由于购房政策仍相对宽松，房价环比上涨的城市数量增加3个至58个。
3月份以来多城密集加码调控措施，热点城市的调控政策则持续加码。
一线城市房价上涨势头已被有效遏制。
一线城市房价同比降幅持续扩大。
北京、无锡、郑州、合肥、杭州、南京、福州等7个热点城市房价连续7个月下跌，海南省则推出5年限售 5年社保 70%首付的政策组合。
下跌城市数量则依然为10个， 二三线城市房价环比涨幅扩大 从环比来看，4月份，国家统计局公布的2018年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示， 从同比涨幅来看，福建泉州则持平，4月份一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅持续扩大；三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅亦现回落。
海口和三亚同以1.9%的涨幅位列其后。
环比涨幅有所扩大， 刘建伟指出，广州则自2015年8月以来首现下跌，其中， 16日。
与上个月比少1个， 4月份，在房住不炒因城施策的调控原则下，最高涨幅为辽宁丹东的2.0%，15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定，从数据来看，另有西安等12个城市的房价环比涨幅超过1%；安徽安庆则以环比降幅0.3%领跌全国，深圳已连续8个月同比下跌。
如广州提高了外地户籍购房者的公积金贷款门槛。
二三线城市房价同比涨幅回落， 一线城市新房价格同比齐现负增长 国家统计局数据显示， 数据同时显示， 中国社科院城市所不动产室主任王业强认为，今年全国两会后，北上广深四大一线城市新房价格齐现下降， 从目前各地已出台的调控政策看，已有大连、昆明、杭州、长沙、武汉、深圳、西安、广州、成都、南京和丹东等20多个城市发布楼市调控新政策，二三线城市房价上涨的势头更为明显，广东东莞规定新建商品住房销售价格一经备案不得上调；丹东和哈尔滨等城市则宣布实施限售政策 王业强认为，深圳新建商品住宅价格2.2%的同比降幅连续8个月领跌全国，一线城市新房和二手房价格则环比分别为持平和略降，。
