践行绿力绽放 让我们共建绿色生态中国
党的十九大闭幕，践行加快生态文明体制改革，建设美丽中国的十九大精神正在全国各行业展开。借着东风，由中国房地产报社、中国住交会组委会、优博集团、中国绿色建筑产业发展联盟共同主办，全联房地产商会联合主办的“2017中国绿色建筑产业链主题峰会暨第19届CIHAF中国住交会”于12月13日在北京盛大开启。
本届峰会以“绿力绽放”为主题，来自全联房地产商会、中国房地产业协会、保尔森基金会、清华大学、中国城市规划设计研究院、中国建筑科学研究院、深圳市建筑科学研究院、美国绿色建筑委员会（USGBC）、国际WELL建筑研究院(IWBI)、德国可持续建筑委员会（DGNB）、中国建筑标准设计研究院、中国城市科学研究会绿色建筑研究中心等研究机构，万科集团、万达集团、朗诗集团、当代置业、中国金茂、北科建集团、招商蛇口、三湘印象、荔园集团、中交房地产、京冀曹建投公司、上海朗诗设计院等房地产开发与设计单位，火星人集成灶、天普新能源、三雄极光等建筑部品企业，产业链上下游的相关企业代表近500人，共同探讨中国房地产绿色转型路径。
不积跬步无以至千里，如今，我们欣喜地看到，绿色同行者的队伍越来越壮大，产生的收益和社会影响力也在逐渐扩大，情怀和收益齐头并进，我们称之为“绿力绽放”，从2016年绿色峰会主题的“原绿觉醒”到2017年“绿力绽放”的大会主题，绿色建筑的同行者走过一段辛苦而难忘的路程，这对于房地产行业来说，具有积淀意义。
峰会现场还独家发布了《2017年度绿色地产发展报告》，以及“2017中国绿色建筑TOP排行榜。2017年度榜单除延续以往6年的“中国绿色地产竞争力TOP30”、“中国绿色地产运营TOP10”、“中国央（国）企绿公司TOP10”、“中国绿色建筑设计咨询竞争力TOP10”以外，还首次增加了“中国十大绿色推动力人物”榜单。以榜样的力量，记录行业发展的重大变革，纪念为行业发展做出重要贡献的推动人物，引领全行业的绿色发展！
平台携力深耕绿色经济
正如习总书记在十九大报告中指出的，“中国特色社会主义进入新时代，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。”这一矛盾投射到房地产行业中，就是住房品质与市场需求的不匹配。
当前，我国城镇化进程处于窗口期，建筑总量仍将持续增长；经济发展处于转型期，主要依托建筑提供服务场所的第三产业快速发展；人民群众生活水平处于提升期，对居住舒适度及环境健康性能的要求不断提高，大量新型节能设备进入家庭，对做好建筑节能与绿色建筑发展工作提出了更高要求。
因此，解决人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分发展之间的矛盾，是我国经济发展尤其是建筑业“十三五”发展时期亟须面对的问题。
不过，目前国内房地产市场的绿色发展到目前为止，依然是政策驱动为主，但由于政府对房地产市场调控力度的加大，也部分消解了国家和各级政府对绿色建筑激励政策实施的实际效果。此时，受益于绿色金融的兴起和消费升级的带动，为房地产企业开发绿色建筑、节能环保型产品，注入了新的动力。
“绿色金融”是指金融部门把环境保护作为一项基本政策，在投融资决策中考虑潜在的环境印象。绿色金融的主要作用是引导资金流向节约资源技术开发和生态环境保护的产业，引导企业的生产注重绿色环保。
绿色建筑、可再生能源在建筑中的应用等技术方向明确被列入到绿色金融支持的目录中。金融业对绿色建筑和可再生能源的关注，不仅有利于绿色建筑的发展获得更多的经济资源，对金融业本身也能带来诸多收益。首先是低风险，绿色建筑因其高质量和多个环节的把关、认证，不存在金融风险，尤其是在政府大力倡导可持续发展的政策环境下，引导大量社会资金、政府奖励投向绿色建筑，直接引导着市场趋势向绿色建筑行业偏斜。其次，金融行业还可以通过绿色建筑的发展成果、降低办公楼的能源消耗等管理费用，直接降低自身的运营成本。
基于此，根据主办方的安排，峰会上午的关键词聚焦绿色·金融·地产·产业链，邀请了全联房地产商会创会会长、清华房地产校友会房地产协会会长聂梅生，保尔森基金会北京代表处执行主任莫争春，万达商业地产高级副总裁赖建燕，深圳市建筑科学研究院股份有限公司董事长叶青，当代置业执行董事兼总裁张鹏，朗诗集团副总裁谢远建，鼎信长城集团董事长章华，中国金茂设计总监兼产品管理中心总经理田九坡等跨界共话绿色经济。
创新实践房地产行业绿力绽放
我们看到，2017年7月6日，国家统计局官网发布的《居民收入持续较快增长人民生活质量不断提高——党的十八大以来经济社会发展成就系列之七》提到，我国居民的居住面积和质量不断提高。2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米，城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米，农村居民人均住房建筑面积为45.8平方米。其中，城镇、农村居民人均住房建筑面积分别比2012年增长了11.1%和23.3%，年均增长分别达到2.7%和5.4%。
这说明，房屋供应数量已然不是问题，高质量、高品质的房子才是下一阶段的市场需求增长点，而建设生态住宅、绿色住宅则是建筑品质提高的重要标志。
这同样也是中国建筑业转向可继续发展的绿色道路的一个重要切入点。建设生态建筑意味着，建筑材料的生产、建筑规划、建筑设计、建筑施工以及建成后使用管理的每个环节，都将发生一场以保护环境、节约资源，促进生态平衡为内容的深刻变革，建筑业的绿色化与城市生态密切相关。
在此背景下，很多房地产企业家纷纷抱以情怀走进绿色建筑领域，绿地、万科、万达、金茂、当代置业都是先行者和实践者，它们从借鉴到自主，从框架研究到体系开发，从简单复制的标准化到因地制宜的标准化，逐步形成了绿色价值观，建立了绿色技术体系和评价标准。
本次峰会“2017中国绿色建筑TOP排行榜和CIHAF2017年度大奖”现场揭晓了2017年度绿色开发竞争力30强企业，万科集团、万达集团、中国金茂、绿地集团、朗诗地产、招商蛇口、当代置业、华润置地、瑞安房地产、葛洲坝地产等榜上有名；深圳建科院、中国建科院、华东建筑设计院、上海建科院、启迪设计、深圳万都时代、浙江联泰、中衡设计、南京长江都市、北京清华同衡荣膺“2017年度绿色建筑设计咨询竞争力10强企业”；万达集团、当代置业、阳光城集团、京冀曹建投公司、上海朗诗设计院等被授予CIHAF2017年度绿色先锋企业奖；通州万国城MOMA、顺德荔园新天地、张江·三湘海尚福邸、首堂·创业家、绿地海珀云翡、天津中加低碳生态示范区、北京通州万达广场、大宁金茂府、朗诗乐府、中粮天恒·天悦壹号荣获“CIHAF2017年度十大绿色项目”；东方雨虹、北新建材、老板电器、三雄极光、中惠地热、火星人集成灶、天普新能源、泰诺风、狄耐克、三棵树荣获“CIHAF2017年度十大绿色建筑优选品牌”。凤凰房产、乐居、网易房产、和讯房产、楼市资本论、界面楼市、知行互动、友绿网、中房网、地产锐观察10家媒体荣获“CIHAF2017年度十大绿色先锋媒体”。
同时，今年的榜单中还首次增加了“2017中国十大绿色推动力人物”、“2017中国十大绿色杰出人物”奖项，国务院参事、住建部原副部长仇保兴，全联房地产商会创会会长、清华房地产校友会房地产协会会长聂梅生，清华大学建筑学院教授栗德祥，保尔森基金会北京代表处执行主任莫争春，万科集团董事会主席、首席执行官郁亮，中国金茂控股集团有限公司执行董事、首席执行官李从瑞，万达商业地产高级副总裁赖建燕，当代置业执行董事兼总裁张鹏，朗诗集团董事长田明，深圳市建筑科学研究院股份有限公司董事长叶青荣获“2017年度十大绿色推动力人物”。
中国绿色建筑委员会主任委员、中国建筑科学研究院顾问总工程师王有为，中国城市规划设计研究院副院长李迅，中国建筑科学研究院副院长王清勤，招商蛇口高级顾问胡建新，清华大学建筑学院教授宋晔皓，远洋集团董事局主席、总裁李明，当代置业集团执行董事兼首席技术官陈音，朗诗集团副总裁谢远建，荔园集团董事长陈健强，中国建筑标准设计研究院总建筑师刘东卫被授予“2017中国十大绿色杰出人物”。
不积跬步无以至千里，如今，我们欣喜地看到，绿色同行者的队伍越来越壮大，产生的收益和社会影响力也在逐渐扩大，情怀和收益齐头并进，我们称之为“绿力绽放”，从之前的原绿觉醒到现在的绿力绽放，绿色建筑的同行者走过一段辛苦而难忘的路程，这对于房地产行业来说，具有积淀意义。
作为中国房地产最富盛誉的交流平台之一，中国房地产报保持一贯前瞻、务实、精准、贯穿全产业链的风格，抓住中国绿色建筑行业革命时机，凭借多年深入研究探讨绿色建设的经验，引入跨界的视野去观察行业近几年的无限潜力，本次峰会设置了“绿力绽放之深耕绿色经济”、“绿力绽放之绿色建筑的国际化视野”、“绿力绽放之探索企业社会责任及品质升级”、“绿力绽放之全产业链绿色发展探索”等四场高端对话，现场将深入探索政策法规的绿色执行力、对比各大绿建标准的落地竞争力、分析金融机构的绿色资本力、研判地产企业的绿色创新力，挖掘设计机构和供应商的市场跟进力。
