南京河西楼盘要开盘了？这可能是近期南京楼市最为热门的话题。据不完全统计，本月即将迎来的这一波河西开盘小高潮将有六七家楼盘“参与”，甚至有传言称，为了确保市场不出现过热的局面，每一位买房人只能选择一家楼盘报名“碰运气”，不过，南京市房管部门相关人士昨日回应扬子晚报记者时表示，“从未听说过”。
河西或新推1200套新房
坊间风传将要开盘的这几个项目包括：河西中部保利天悦、华新城璟园、海玥名都，河西南部五矿崇文金城、佳兆业城市广场、金地中心风华，以及江心洲的仁恒绿洲新岛等，涉及房源1200套左右。扬子晚报记者在微信上的不少买房人群组里看到，一些自称得到内部消息的人士表示，“11月中旬这些楼盘将会集中开盘”，而且“为了避免数千人参与摇号的场景，购房者只能选择一家报名”。由于等待置业河西已久，这些小道消息立马在群里炸开了锅，有人开始盘算筹集首付款，有人还在打听自己关注的楼盘究竟会推多少房源。
家住南京城中一处老小区的魏先生告诉扬子晚报记者，他关注河西南的楼盘已经一年多了。“去年暑假我就带着老婆孩子在那边看房，每家楼盘都登记了信息，结果没有一家联系我”，他说，去年国庆节前，自己基本锁定了河西南的五矿崇文金城，这家楼盘是在当年5月份开的盘，当时销售人员告诉魏先生，最迟11月份会推出剩余的房源，一共400多套，他看上的是面积最小的80平方米的房源，没想到这一等就是一年时间。上周末，他再次来到售楼处，新换的置业顾问告诉魏先生，“应该快了”，不过他们仍在等通知。
不仅是魏先生，打算在保利天悦、海玥名都等项目置业的“等房人”还有很多，眼看着河西南部、中部的二手房价呼呼上蹿，他们只能干着急。家住龙江的王女士说，自己买房纯粹是为了改善居住条件，最近这些年，龙江的房子升值不少，可是面积小了些，小区环境也不尽如人意，索性想在河西中部换个大一点的，“首付什么的都已准备好，就等着摇号碰运气了”。
扬子晚报记者从河西的多家开发商处了解到，具体的开盘日期应该就在本月，相关部门可能会集中释放一批预售证，价格上基本还是“老样子”——河西南的均价在35000元/㎡左右，河西中部在45000元/㎡左右，而在链家、安居客等网站的挂牌信息上，这些区域的二手房报价从40000元-55000元/㎡不等，倒挂数千元至万元。
传“只能选一家”，房管部门称“未听说”
针对外界“购房者只能选一家报名”的传言，多数开发商未做过多解释。而南京市房管部门昨日接受扬子晚报记者采访时表示“从未听说过”，该人士进一步解释称，南京房地产市场自这一轮调控以来，房价过快的涨势得到了有效抑制，已连续10个月止涨，楼市走势基本平稳。
此外，对于河西楼盘普遍要求“首付8成”的做法，业内人士对扬子晚报记者表示，这几乎已经成了当地项目的开盘“行规”，开发商希望借此筛选掉一部分买房人，从而降低参与摇号的人数，至于是否会规定购房人只能选一家报名，“其实操作起来也不难，如果所有楼盘都选在同一时间段内接受登记，由于排队报名的人不在少数，买房人只能根据自己的需求挑选一两家了”，业内人士说。?
